Woning te Merksplas

Deze nieuwbouw BEN-woning is gelegen in het centrum van Merksplas op een west georiënteerd perceel van ca. 378 m². De woning is gebouwd in 2024 en is van alle comfort voorzien.
Het pand beschikt oa. over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureaukamer, etc.
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor je optimaal kunt genieten van de natuur.

Indeling:
Gelijkvloers:
De inkomhal met vestiairekast en apart toilet verleent toegang tot de keuken. Deze is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en grenst aan de woonkamer, dewelke uitgeeft op de tuin. Verder is er nog een wasplaats, een technische ruimte + fietsberging bereikbaar via een tweede voordeur en een aparte bureaukamer.
Bijkomendz zijn er nog 4 kelders en 2 kruipkelders aanwezig

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Laatstvernoemde is uitgerust met een ligbad, een dubbel wasmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping situeren zich nog 2 slaapkamers en een 2de badkamer met een wasmeubel en een douche. Een kleinere zolderkamer biedt plaats aan het ventilatiesysteem (type D).

Tuin:
De oriëntatie van de tuin is op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Het terras is deels overdekt en achteraan is er nog een zeer ruime tuinberging aanwezig. Vooraan de oprit is er parkeerplaats voor 1 wagen.

Kortom, deze woning in Merksplas is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een moderne afwerking is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen.

Buitengewone kenmerken:
- Bijna energie neutrale woning
- Centrum van Merksplas
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Verwarming via geothermische warmtepomp (2 boringen in de tuin)
- West georiënteerd
- Volledig instapklaar
- E-peil 26
- Kelder en kruipruimte
- Ventilatysysteem type D
- Alarm
- Domotica