Villa te Genk

Deze degelijke en tijdloze villa van 324m2 ligt op een terrein van 1.718 m². Deze interessante en ruime woning ligt rustig gelegen in de Bret-Gelierenwijk, op ca 1km van Genk centrum en de E314 in beide richtingen is vlot bereikbaar. Buurtwinkel, bakker en lagere school liggen op 1km afstand.
De tuin tuin biedt maximale privacy.

De aangename indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze ruime woning een uiterst comfortabel gevoel en een aangename lichtinval.

Indeling:
Ruime inkomhal met toegang tot het leefgedeelte, aparte bureauruimte, traphal en een apart toilet. De keuken ligt centraal tussen de 2 leefgedeeltes en heeft ook een extra toegang naar de hal toe. In het rechter leefgedeelte is er een toegang zowel naar de garage als naar de voor-achterzijde van het huis. Dit schept nog extra mogelijkheden. De dubbele ruime garage is +-50m2.
De ruime praktische kelder is toegangkelijk vanuit de centrale hal.
De bovenverdieping telt 5 slaapkamers wo. de master bedroom van 19m2. Deze heeft aansluitend een badkamer. Er is nog een andere slaapkamer met een douche op de slaapkamer. De resterende slaapkamers hebben allemaal een wastafel. Centraal via de hal bereiken we de hoofdbadkamer. Hier hebben we ook de toegang naar de zolderverdieping.

Kortom we spreken hier over een ruime en rustig gelegen villa in het groen gelegen op een korte afstand van het centrum van Genk.

Buitengewone kenmerken :
- Tijdloze- degelijke villa
- 324m2 groot
- Te renoveren zwembad in de tuin
- 5 slaapkamers
- Onderkelderd
- Rustige ligging met volledige privacy
- Dubbele inpandige garage
- In de nabijheid van Genk centrum

EPC-score: F
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.