Woning te Gent

Te Koop - Sint-Bernadettestraat 147, 9000 Gent

Instapklare passiefwoning met tuin en mogelijkheid tot 4 slpk.

Deze woning bevindt zich op een centrale locatie, nabij het Station Dampoort en vlakbij het groene park La Sapinière. De buurt biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige ontspanning in de natuur.

Gelijkvloers
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en open leefruimte, waar de moderne keuken centraal staat. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en heeft een directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, wat ideaal is voor buiteneten of om te ontspannen. De eetplaats en aangrenzende woonkamer genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een multifunctionele overloop die kan dienen als thuiskantoor of studeerruimte. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en ligbad, en een apart toilet. De badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van alle comfort.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als 4de slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of extra kantoor. Deze verdieping biedt flexibiliteit voor uiteenlopende gezinsbehoeften.

De woning met tuin is instapklaar en perfect onderhouden, met lage energiekosten dankzij het passiefhuisconcept. Ideaal gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt met jonge gezinnen, en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
2008
Perceelopp.
150 m²
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 158
EPC:
89
kWh/m²
A
Certificaatnummer:
20240919-0003373348-RES-1

Foto galerij

  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent
  • Woning te Gent