Villa te Turnhout

Optie Te Koop - Smalvoortstraat 58, 2300 Turnhout

Statige en karaktervolle villa met veel mogelijkheden net binnen de Ring van Turnhout

Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke en gezellige woonkamer op parket met houthaard. Tevens gezellig bureel aan de woonkamer (indien gewenst kan dit makkelijk verwijderd worden om de woonkamer te vergroten).

Aansluitend aan de woonkamer een volledig uitgeruste leefkeuken (uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, oven, micro en vaatwas) met kookeiland en zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder met aparte wijnkelder.

Naast de keuken een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en toegang tot de dubbele garage met automatische poort en extra bergruimte.

Fraai aangelegde zuidgerichte tuin en terras met privacy, tuinberging en aparte zijingang.

1e verdieping: ruime hal met toegang de master bedroom met ensuite badkamer (ingericht met bad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel) en de andere 3 slaapkamers dewelke ingericht zijn met ingemaakte kasten en een wastafel. Op de nachthal nog een apart toilet en een douchekamer.

Via een degelijke vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u een ruime hal en grote, mooi afgewerkte polyvalente ruimte op parket. Deze kan perfect dienst doen als kantoor, aparte leefruimte voor kinderen of inwonende ouders of u kan deze invullen naar wens.
Tevens nog een zolderruimte met mezzanine op deze verdieping.

Buitengewone kenmerken:
* perfect onderhouden woning
* geen asbest aanwezig
* EPC: B-label!
* 15 zonnepanelen en batterij aanwezig (BJ 2020)
* recente HR-ketel en boiler (BJ 2020)
* veel privé parkeermogelijkheden: 2 auto's in garage, 4 op oprit en 1 langs de woning
* Ideale ligging nabij de ring en de oprit van de E34 en op fietsafstand van het stadscentrum.
* afwerking met hoogwaardige materialen
* 2 regenwaterputten aanwezig van telkens 8000liter (aangesloten op tuinkraantje, wastafel garage en wasplaats en toilet inkomhal).
* airco aanwezig in woonkamer, keuken en master bedroom
* op alle verdiepingen parketvloer aanwezig