Ref: 07/2974 - € 399 000
Jouw expert
Kantoor Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Landhuis te Ham
Te Koop - Broekstraat 25, 3945 Ham
Mooi gelegen hoeve met 4 slaapkamers op perceel van 1.700 m² te Ham
Mooi gelegen hoeve op een perceel van ca. 1.700 m² te Ham. De langgevelhoeve is opgedeeld in een woning aan de rechterzijde en een inpandige dubbele garage en stallen aan de linkerzijde. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en wasplaats. Op de verdieping 3 slaapkamers en ruime zolderkamer. Kelder en opbergzolder aanwezig.
In de tuin is een apart bijgebouw aanwezig.
Mooie landelijke locatie!
Gelijkvloers:
De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte en de keuken op het gelijkvloers. Aansluitend aan de keuken treft u de slaapkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en toilet.
Aan de linkerzijde van de woning treft u een dubbele inpandige garage en veel opbergruimte.
Verdieping:
Via de trap in de hal komt u eerst op verdieping met 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime kamers. Verder beschikt één slaapkamer over een ingebouwde kastruimte en een zolderkamer. Opbergzolder bereikbaar via valluik in één van de slaapkamers.
Bijzonderheden:
- BJ 1958
- Verwarming op stookolie
- Rolluiken aanwezig (gelijkvloers + verdieping)
- Alarm aanwezig
- Apart bijgebouw in de tuin
- Renovaties: vloer zolder geïsoleerd (2010), nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas (2015), spouwmuurisolatie (2016)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Bouwjaar
- 1958
- Perceelopp.
- 1736 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 225 m²
- Perceelbreedte
- 50 m
- Perceeldiepte
- 60 m
- Gevelbreedte
- 26 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- D
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 743
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 617
551
kWh/m²
20241030-0003431572-RES-1
Renovatieplicht