Landhuis te Ham

Te Koop - Broekstraat 25, 3945 Ham

Mooi gelegen hoeve met 4 slaapkamers op perceel van 1.700 m² te Ham

Mooi gelegen hoeve op een perceel van ca. 1.700 m² te Ham. De langgevelhoeve is opgedeeld in een woning aan de rechterzijde en een inpandige dubbele garage en stallen aan de linkerzijde. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en wasplaats. Op de verdieping 3 slaapkamers en ruime zolderkamer. Kelder en opbergzolder aanwezig.

In de tuin is een apart bijgebouw aanwezig.

Mooie landelijke locatie!

Gelijkvloers:
De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte en de keuken op het gelijkvloers. Aansluitend aan de keuken treft u de slaapkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en toilet.
Aan de linkerzijde van de woning treft u een dubbele inpandige garage en veel opbergruimte.

Verdieping:
Via de trap in de hal komt u eerst op verdieping met 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime kamers. Verder beschikt één slaapkamer over een ingebouwde kastruimte en een zolderkamer. Opbergzolder bereikbaar via valluik in één van de slaapkamers.

Bijzonderheden:
- BJ 1958
- Verwarming op stookolie
- Rolluiken aanwezig (gelijkvloers + verdieping)
- Alarm aanwezig
- Apart bijgebouw in de tuin
- Renovaties: vloer zolder geïsoleerd (2010), nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas (2015), spouwmuurisolatie (2016)

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1958
Perceelopp.
1736 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Perceelbreedte
50 m
Perceeldiepte
60 m
Gevelbreedte
26 m
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
P-Score D
G-Score
A

Voorzieningen

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Buitenzonnewering
Ja

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 743
Geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 617
EPC:
551
kWh/m²
F
Certificaatnummer:
20241030-0003431572-RES-1

Renovatieplicht

Foto galerij

  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham
  • Landhuis te Ham