Ref: 09/2746 - € 475 000
Jouw expert
Kantoor Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Fermette te Lubbeek
Te Koop - Ganzendries 32, 3210 Lubbeek
Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 2045m²
In Pellenberg, een landelijke deelgemeente van Lubbeek, op een unieke locatie treffen we deze woning aan. Met een private oprit met poort bereiken we de ruime parking vooraan de woonst.
Het zuidterras met balkon, aan de voorste slaapkamer op de verdieping, valt meteen op. In 1971 werd aangevat met de bouw van het gelijkvloers. Pas in 1991 werd de bovenverdieping toegevoegd.
Mits kleine aanpassingen en de nodige renovaties is hier heel wat potentieel aanwezig. Een pand geschikt voor zowel een eensgezinswoning en/of met een eventuele praktijkruimte.
Indeling:
Inkom, leef- en eetplaats, keuken, toilet, berging, wasplaats, bureeltje met trap naar verdieping.
Overloop met ingemaakte kasten,3 slaapkamers (waarvan 1 met een dressing), badkamer.
Bijzonderheden;
-condenserende CV stookolie (2017)
-op wandelafstand van UZ campus Pellenberg
-op 10' van Leuven en van de E40 (Brussel-Luik)
-parking voor 5 auto's
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1971
- Renovatiejaar
- 1992
- Perceelopp.
- 2045 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 248 m²
- Perceelbreedte
- 65 m
- Perceeldiepte
- 50 m
- Gevelbreedte
- 13 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D
- G-Score
- B
Voorzieningen
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 5
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 886
246
kWh/m²

20231031-0003029171-RES-1