Villa te Vosselaar

Te Koop - Dokter Janssenstraat 7, 2350 Vosselaar

Stijlvolle, zonnige villa in een residentiële verkaveling te Vosselaar op een zuidgericht perceel van 1839 m².

Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer, kantoor, keuken, bergruimte, 4 slaapkamers, badkamer, dubbele garage, zolder, terras, tuin en tuinberging.

De mooie inkomhal met gastentoilet is het centrum van de woning en leidt aan de ene kant naar de woonkamer en het kantoor en aan de andere kant naar de keuken en de garage.
De ruime woonkamer met open haard en massief eiken parket heeft een panoramisch zicht op de tuin door de grote ramen.

Rechts van de woonkamer is een ingerichte, afsluitbaar bureel en links (van de woonkamer) een ruime leefkeuken. De keuken met kookeiland en ontbijthoek is ingericht met alle apparatuur. Naast de keuken is een praktische bijkeuken.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan 3 slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten en alle gasten/kinderkamers een aparte wastafel op de kamer hebben.

De badkamer met bad, douche, toilet, en dubbele wastafel grenst (naastgelegen) aan de wasplaats met ingemaakte kasten en vlizotrap naar de ruime bergzolder.
Oprit met 2 extra parkeerplaatsen.
De dubbele garage heeft een (met) automatische poort en laadpaal. De tuin is gelegen aan de zuidkant en aangelegd met een vijver, bomen, struikgewas, gras en een schaduwterras.

Buitengewone kenmerken:
* EPC-label: B en conforme elektrische keuring!
* Zonnepanelen (20 stuks), geplaatst in 2009 met groenestroomcertificaten (alsook laadpaal)
* Recente verwarmingsketel (BJ 2020) en elektrische boiler (BJ 2024) in combinatie met zonneboiler (BJ 2008)
* volautomatische regenwaterput van 20.000 liter geplaatst in 2021
* Beglazing op 1e verdiep (zuidkant) vervangen in 2012 door superisolerende beglazing met UV-filter
* Gelegen op de hoek van de Dokter Janssenstraat en de Visbeekstraat in een residentiële omgeving. Deze verkaveling wordt gekenmerkt door witte villa's met een strakke architectuur.
* Gunstige ligging zowel dicht bij Turnhout als de dorpskern van Vosselaar evenals de oprit van de E34 (Antwerpen-Eindhoven).