Villa te Pelt

Prachtige moderne woning met 2 praktijkruimten gelegen vlakbij het centrum van Pelt op een perceel van 1.164 m². Het eigendom omvat op het gelijkvloers een privé inkomhal met gastoilet, gezellige leefruimte opgedeeld in eetkamer en salon, een ingerichte keuken, koele berging, dubbele inpandige garage, 2 extra toegangen tot de praktijkruimten links en rechts van de woning. Op de verdieping 4 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en wasplaats/linnenkamer en een zeer ruime kelder.

Gezellige tuin met tuinhuis rondom de woning. Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de privé inkomhal met gastentoilet heeft u enerzijds toegang tot de leefruimten en anderzijds tot de eerste praktijkruimte (linkerzijde woning). De leefruimte is zeer ruim opgevat: gezellige zitruimte met gashaard en een eetgedeelte. De grote raampartijen bieden een mooie connectie met de gezellige tuin voorzien van ruim overdekt terras achteraan dewelke veel privacy biedt.
Aansluitend treft u de volledige ingerichte keuken voorzien van alle comfort (vaatwasser Bosch (2022), koelkast LG (2022), Boretti kookfornuis met 2 elektrische ovens en teppanyaki plaat, microgolfoven Bosch, dampkap Bosch). Van hieruit heeft u toegang tot een sas dewelke toegang biedt tot een koele berging, apart toilet en tevens de achterdeur met toegang tot de tuin achteraan.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de 2 praktijkruimten, uiterst rechts en links van de woning met elk een aparte inkom, wachtzaal en behandelruimte.
Inpandige dubbele garage met sectionaal poorten en een zeer ruime kelder (104 m²).
Verdieping:
Op de verdieping 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van een dakterras, een apart toilet en een wasplaats/linnenkamer. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer (ligbad, dubbele wastafel en douchecabine). De tweede badkamer is toegankelijk via de nachthal en beschikt over een inloopdouche en enkele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten.

Bijzonderheden:
- 33 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten (350 EUR/certificaat)
- Zonneboiler
- Airco voorzien in de woonkamer, overloop verdieping en 1 praktijkruimte
- Automatische screens voorzien (aan de voorzijde)
- Zuidoost gericht perceel
- CV-installatie op aardgas (2019 – Vaillaint)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Grondwaterpomp aanwezig (in tuinhuis) met aftappunten in de tuin