Karaktervolle Kasteelhoeve op toplocatie te Genoelselderen.
Bijzondere woning type kasteelhoeve met inrijpoort tegenover het gerenommeerde kasteeldomein van Genoelselderen. Dit boeiend en karaktervol gerenoveerd pand van +- 203m2 heeft mogelijkheid tot +3 slaapkamers. De centrale inrijpoort met automatische houten poort geeft dadelijk een binnenkoer gevoel wat de maximale privacy en veiligheid garandeert. Een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekte terrassen en jacuzzi geven een instant vakantie gevoel. Het woongedeelte is degelijk afgewerkt en heeft hetzelfde boeiende aspect als de buitenimpressie.
Uitgestrekte velden en wandelgebieden grenzen aan deze instapklare woning. De historische stad Tongeren is op slechts 6 km van de woning gesitueerd, de knusse levendige stad Bilzen bevindt zich op amper 10 km. De autosnelweg (E313 Luik-Antwerpen-Brussel) is op enkele autominuten van de woning, tevens is Maastricht vlot bereikbaar.
Uniek gelegen tegenover zich het befaamde Wijnkasteel van Genoels-Elderen met zijn 13de eeuwse wijnkelders ten midden van de wijngaarden, met een heerlijk terras en bijhorende degustatieruimte.
Indeling;
Ruime en lichtrijke inkomhal met gastentoilet geeft toegang de open leefruimte-keuken.
De compleet uitgeruste keuken en het eetgedeelte hebben directe toegang tot de aangename patio. Hier kan men een heel jaar comfortabel vertoeven en extra genieten van alle seizoenen.
Een paar trapjes omhoog brengt ons in de tv en relax ruimte. De stalen trap geeft toegang tot de
multifunctionele mezzanine en heeft een aangename connectie met het leefgedeelte. Via deze ruimte zou er een verbinding kunnen gemaakt worden tot de ruimte boven de inrijpoort en een extra ruimte in de rechter vleugel. Aan de linkerzijde is er de technische berging , de mooi uitgeruste badkamer met douche/bad /toilet/ wastafel en toegang tot de ruime gelijkvloerse slaapkamer. De hal met trap naar de multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Momenteel is hier een grote slaapkamer voorzien. Boven deze ruimte is er nog een stockagezolder voorzien.
Extra ruimte
Rechterdeel naast en boven inrijpoort te verbinden met het woongedeelte met het potentieel voor voorziening van bijkomende kamers
Buitengewone kenmerken;
- Verzorgde onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin met overdekte terrassen
- Sfeervolle buitenbeleving voorzien
- Carport en voldoende parkeermogelijkheden
- Ruime inrit
- Karaktervol pand op toplocatie
- Tegenover zich het befaamde Wijnkasteel van Genoels-Elderen
- Instapklaar
- Alarminstallatie (Verisure).
- Ondergrondse regenton (5.000 Liter) met aansluiting buitenkranen.
- Zonneboiler (390 Liter).
- Zonnepanelen (6,5kW).
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1920
- Perceelopp.
- 794 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 203 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 031
306
kWh/m²
20240518-0003250766-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Hoogstraten
€ 449 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!