Woning te Sevilla

HIGHLIGHTS
Dompel jezelf onder in de charme van Casa Guadalupe, een architecturaal juweeltje gelegen in het hart van Sevilla, dat traditie en moderniteit perfect combineert. Het pand biedt een spectaculair uitzicht op de Giralda toren en is gelegen aan het Plaza de la Alianza, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met gerestaureerde 19e-eeuwse details en een charmant dakterras is het een ideaal toevluchtsoord voor zowel mensen die op zoek zijn naar een luxe tweede huis als mensen die op zoek zijn naar een investering met een toeristische licentie.

INTRODUCTIE VAN HET PAND
Casa Guadalupe ligt op een onovertroffen locatie, op slechts vijf minuten lopen van de majestueuze kathedraal van Sevilla en de Reales Alcazares. Omringd door restaurants, winkels en historische monumenten is dit huis perfect voor degenen die het Sevilliaanse leven willen leiden. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 12 km afstand, maakt het ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale keuze is voor zowel bewoners als toeristen.

EXTERIEUR
Het pand valt op door de elegante gevel, met smeedijzeren balustrades die de charme van de traditionele Sevilliaanse architectuur behouden. Het dakterras, het hoogste in de omgeving, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Giralda, de kathedraal en de zee van sinaasappelbomen op het plein. Bovendien heeft het terras een eethoek onder een pergola van klimplanten, waardoor het een perfecte ruimte is om op elk moment van het jaar te genieten van het Sevilliaanse weer. Vanaf een kant van het dakterras leidt een ijzeren trap naar een solarium dat absolute privacy geniet, omdat het geen zicht heeft op de aangrenzende gebouwen of het plein. Het huis heeft geen garage, maar als onderdeel van de toeristische uitbating is er een gebruiksovereenkomst gesloten met de eigenaar van een parkeerplaats vlakbij het huis.

INTERIEUR
Het interieur van Casa Guadalupe weerspiegelt een perfecte balans tussen comfort en klassieke Andalusische stijl. De toegang tot de begane grond is via een hal met een smeedijzeren traliewerk uit de 19e eeuw, dat bovendien charmante accenten toevoegt zoals een betegelde plint die ook uit de 19e eeuw dateert. De functie ervan, van Arabische oorsprong, is om het huis meer privacy te geven. Achter het traliewerk van de entreehal bevindt zich een grote kamer met een hoog raam dat uitkijkt op het Plaza de la Alianza. Deze kamer was ooit een slaapkamer en doet nu dienst als eetkamer.

Met houten plafonds en deuren, marmeren vloeren en een praktische indeling biedt het pand een ruime woonkamer met een open haard met uitzicht op het centrale Plaza de la Alianza, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De gezellige keuken is vijf jaar geleden opgeknapt en heeft alle luxe details, zoals een plateaulift die verbinding maakt met het dakterras. De kamers zijn zorgvuldig gerestaureerd om de charme van vroeger te behouden zonder in te boeten aan modern comfort. Het pand heeft ook een divan op de derde verdieping, waardoor het maximaal geschikt is voor gasten. Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt het bijna de hele dag in het licht.

Het huis wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden, en de woonkamer is aangepast als grote slaapkamer, met een zithoek met een bank en fauteuils. Ook is er een werkruimte met 'ad hoc' tafel en stoelen. Het pand heeft een vergunning voor toeristisch gebruik (VUT), waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.

Casa Guadalupe is niet alleen een plek vol geschiedenis en charme, maar het biedt ook een unieke kans voor wie van het Sevilliaanse leven wil genieten of wil investeren in een van de meest bezochte steden van Europa. Met zijn bevoorrechte locatie, onvergelijkbare uitzichten en zorgvuldige restauratie is dit huis een unieke optie die luxe, traditie en winstgevendheid combineert.