Commerciële winkel te Bree

Te Koop - Markt 17, 3960 Bree

Ref: 10/1488

€ 599 000

Vorige
Volgende
Authentiek handelspand met magazijn en bovenliggend appartement

Authentiek handelspand met magazijn en bovenliggend appartement

Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Bree.
Bree geniet een prachtig historisch stadscentrum met aanwezigheid van verschillende florerende handels- en horecazaken, hierdoor is er veel bedrijvigheid aanwezig in het centrum. Tevens geniet dit pand een goede zicht locatie en zijn er staanplaatsen aanwezig in de straat waardoor klanten makkelijk kunnen binnen springen.

Qua rendement geniet dit pand een 3.41% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €2000p/m en het appartement aan de huidige huurprijs van €650p/m. Tevens kunt u beide huurprijzen nog verhogen.

Momenteel is de handelszaak vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&B, kantoorruimte, enz.. Het bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand.

De handelszaak geniet een oppervlakte van 838m² opgesplitst in handelszaak en magazijn. Het magazijn heeft een gelijkvloerse ruimte en een ruime bovenverdieping. Via Ter Rivierenwal heeft u ook een aparte toegang waardoor u het magazijn kunt splitsen van de handelszaak. Het magazijn is in het verleden ook verhuurd geweest als kantoorruimte en biedt verschillende mogelijkheden. Daarnaast is er nog een grote tuin aanwezig die uiterst geschikt is als terras voor horecazaken.
Voor wie het geheel te groot is kan men dus eenvoudig een opsplitsing maken en het apart verhuren.
Het bovenliggend appartement van 190m² is opgedeeld in 2 verdiepen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken met aansluitend een ruim zonneterras. Tevens is er ook nog een ruime zolder aanwezig en heeft het appartement een aparte inkom.

Bijzondere kenmerken:
- EPC D
- 3.51% netto rendement bij verhuring van handelszaak en appartement
- Mogelijkheid tot terras voor restaurants
- Staanplaatsen in de straat aanwezig
- Charmante voorgevel en authentieke elementen doorheen het pand aanwezig
- ...

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
1918
Perceelopp.
962 m²
Perceelbreedte
9.60 m
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 3 616
EPC:
326
kWh/m²
D
Certificaatnummer:
20231211-0003067371-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Alexander Willems De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be

Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!