Luxe 3-slaapkamer vakantiewoning in park Sonnevijver op een perceel van 351m2 te Lanaken.
Schitterende vakantiewoning met 3 slaapkamers gelegen in pak Sonnevijvers in het groene Lanaken, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen en heeft een zuidelijke tuin vlakbij de vijver.
Indeling;
Op het gelijkvloers is er de toegang tot de leef-ruimte met zit en eethoek. Via de schuifpui is de tuin en terras met maximale privacy bereikbaar. Volledig goed voorziene en afgewerkte keuken, slaapkamer 1, gastentoilet en badkamer. Op de eerste verdieping bereikt men via de nachthal 2 ruime slaapkamers.
De keuken beschikt over maatwerk inbouwkasten, een oven, gasfornuis, een dubbele spoelbak en vaatwasser. De badkamer heeft een enkele wastafel en douche.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van een aangelegd terras.
De woning ligt vlak aan de zwemvijver en het restaurant.
Er is nog een apart praktische berging met cv- instalatie en wasruimte voorzien.
Aangezien deze luxe vakantiewoning in recreatiegebied ligt komt de woning niet in aanmerking voor eigen bewoning. Er mag dus geen domicilie gevestigd worden. De erfpacht termijn op Vijverdorp loopt tot 31 december 2105.
Buitengewone kenmerken;
* luxe vakantiewoning
* ideale locatie Lanaken/ vlakbij Maastricht
* interessant opbrengsteigendom
* kleinschalig
* goed epc
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 2009
- Perceelopp.
- 351 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 81 m²
- Tuin
- 291 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Gebied voor verblijfrecreatie
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 480
227
kWh/m²
20220426-0002588816-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!