Luxueuze villa op een perceel van 2.268 m², getekend door het gerenommeerde architectenbureau Hertroijs te Pelt
Luxueuze villa op een perceel van 2.268 m², getekend door het gerenommeerde architectenbureau Hertroijs. De woning is residentieel gelegen in de villawijk ‘Grote Heide’ te Pelt. De villa omvat inkomhal met gastentoilet, leefruimte, bibliotheek met bar, eetkamer, keuken, wasplaats, aparte kantoorruimte en dubbele inpandige garage op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, dressing en 3 ingerichte badkamers. Kelder aanwezig.
De villa is omgeven door een mooi aangelegde tuin met vijver voorzien van een overdekt terras met open haard en een praktisch bijgebouw.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u via dubbel openslaande deuren toegang tot alle leefvertrekken op het gelijkvloers. De leefruimte is zeer ruim opgevat en opgedeeld in een aparte zitruimte, een eetkamer en een gezellige bibliotheekhoek. De volledige leefruimte heeft een mooie connectie met de tuin achteraan door de grote raampartijen en van hieruit heeft eveneens toegang tot een gezellig overdekt terras met open haard.
Ruime keuken met ontbijthoek, voorzien van alle comfort (vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast). Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de bijkeuken/wasplaats. De woning biedt garageplaatsen voor 2 auto’s (met automatische poorten). Via een vaste trap in de garage heeft u tevens toegang tot de zolderruimte boven de garage.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een prachtige bureauruimte voorzien van een gezellige zithoek met open haard.
1ste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u via de natuurstenen trap in de inkomhal. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De masterbedroom beschikt over een mooie inloopdressing en heeft ensuite volledig ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel in meubel).
De twee extra slaapkamers beschikken elk voor een eigen douchekamer (douche, wastafel, WC) en ééntje beschikt tevens ook over een infraroodcabine.
Via een vlisotrap in de dressing heeft u toegang tot de zolderruimte.
Tuin:
Zowel voor- als achtertuin zijn volledig aangelegd en omheind. In de achtertuin zijn er 2 terrassen voorzien, één overdekt terras met open haard en een zonneterras vanwaaruit u een prachtig zicht heeft over de tuin met prachtige vijverpartij.
Bijzonderheden:
• Vloerverwarming (volledig gelijkvloers onder natuurstenen vloer) gecombineerd met convectoren
• De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem via druppelslangen en sprinklers (grondwater)
• Hoogwaardige afwerking
• CV-installatie (HR) op aardgas (2012)
• Gashaard in woonkamer en bureau via propaangastank
• Aanbouw bureauruimte achteraan (2001)
• Dakkapel op 1ste verdieping bijgebouwd (2005)
• Zonnepanelen aanwezig (2013) – met subsidie (opbrengst 4.200 kWh)
EPC 167 kWh/m²
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 1998
- Perceelopp.
- 2268 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 627 m²
- Perceelbreedte
- 35 m
- Perceeldiepte
- 60 m
- Gevelbreedte
- 32 m
- Aantal toiletten
- 5
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 6
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 807
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 5 117
167
kWh/m²
![B](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/images/epc/epc-b.png)
20220928-0002683093-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
![Exclusieve Villa te Pelt](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/_media/property_images/url/1698242959/crop/800/532/20805935/08019148-1-jpg.jpg)
Exclusieve Villa te Pelt
€ 879 000
![Exclusieve Villa te Pelt](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/_media/property_images/url/1725449972/crop/800/532/21108758/08099219-1-jpg.jpg)
Exclusieve Villa te Pelt
€ 995 000
![Exclusieve Villa te Pelt](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/_media/property_images/url/1710493013/crop/800/532/21050529/08155427-1-jpg.jpg)
Exclusieve Villa te Pelt
€ 885 000
![Boerderij te Bocholt](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/_media/property_images/url/1716541853/crop/800/532/20933644/08232858-1-jpg.jpg)
Boerderij te Bocholt
€ 995 000
![Hillewaere verzekeringen](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/images/hillewaere-verzekeringen.png)
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte![Hillewaere hypotheken](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/images/hillewaere-hypotheken.png)
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
![Setle Logo](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/images/setle-logo.png)
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
![](https://www.hillewaere-vastgoed.be/assets/images/loading-spinner.gif)