Charmante woning met unieke praktijkruimte te Neerpelt
Deze rustig gelegen woning bevindt zich in een residentiële woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Neerpelt. U geniet hier van de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, winkels en scholen.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime praktijkruimte van 72m², die tevens gebruikt kan worden als zorgwoning of geïntegreerd kan worden in de rest van de woning.
Voor de praktijkruimte zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar. Bij binnenkomst treft u een aparte inkomhal met wachtruimte, die leidt naar de ruime praktijkruimte, verdeeld in twee kleinere kamers en een grote kamer. Als eigenaar heeft u ook toegang tot de praktijkruimte via het terras van de woning.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 280m². De zeer ruime keuken sluit aan op de eetkamer en biedt toegang tot een kelder van 45m². De keuken grenst aan de woonkamer, die voorzien is van een open haard, veranda en veel natuurlijk licht.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Op deze verdieping vindt u de master bedroom met prachtig uitzicht op de tuin, en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en twee kleinere kamers, ideaal in te richten als badkamer, dressing of bureau.
Het perceel van 9a 55ca beschikt over een mooie voor- en achtertuin, en een grote garage van 50m². Momenteel bevindt de woning zich op een perceel van 2453m², maar er is een verkavelingsaanvraag in behandeling. Het nieuwe perceel zal 955m² bedragen.
Deze woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor professionals die een praktijk aan huis wensen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bijzondere kenmerken:
- Praktijkruimte aanwezig
- Mogelijkheid tot zorgwoning
- Vrijstaande garage van 50m²
- Woning op te frissen naar eigen smaak
- Op een boogscheut gelegen van de Nederlandse grens
- Zeer gewilde woonomgeving, rustig en dichtbij het centrum
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1950
- Perceelopp.
- 955 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 352 m²
- Perceeldiepte
- 36.14 m
- Gevelbreedte
- 29.35 m
- Kelder
- 45 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 4
729
kWh/m²
20201029-0002333979-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Hamont-Achel
€ 439 000
Exclusieve Villa te Geel
€ 495 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!