Interessant investeringsobject te Vosselaar
Deze erkende verhuurde serviceflat met zéér lage maandelijkse lasten voor de basisdienstverlening is gelegen in Residentie de Farmacie te Vosselaar. Het betreft een kleinschalig project van 14 erkende serviceflats met een moderne architectuur. Dagvergoeding van slechts 3,50 EUR/dag voor de zorguitbating voor 1 of 2 personen. De 2de persoon betaalt dus geen extra kosten.
De assistentieflat heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en omvat een mooie leefruimte dewelke geniet van veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is luxe uitgerust met alle moderne apparatuur zoals microgolf, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een natuurstenen werkblad. Vanuit de leefruimte met open keuken toegang tot het ruime overdekt terras op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een aanpalende badkamer voorzien van grote inloopdouche, een lavabo en een toilet. Verder nog een praktische bergkast aanwezig met aansluiting voor wasmachine. Het appartement werd hoogwaardige afgewerkt met een parkettegel, is voorzien van gordijnen, zonneweringen en is bovendien volledige geschilderd.
Perfect instapklaar dus!
Een ondergrondse parkeerplaats (P4) onder het gebouw is inbegrepen, alsook een ruime private kelderberging (B02).
Bijzonderheden:
- Perfect instapklare assistentiewoning
- Gemeenschappelijke lasten syndicus: 243,26EUR/maand
- Dagvergoeding van slechts 3,50EUR/dag voor de zorguitbating voor 1 of 2 personen. 2de persoon betaalt dus geen extra kosten.
- vrijstelling van onroerende voorheffing aangezien appartement erkend is als assistentiewoning.
- E-peil: E49
- Dit appartement wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten. Er is geen BTW van toepassing!
- Appartement is momenteel verhuurd aan 34,63€/dag.
- Netto rendement van 3,76 % !
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
1 slaapkamer
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2018
- Bewoonbare oppervlakte
- 77 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Voorzieningen
- Lift
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 794
Mede-eigendom & servicekosten
- Gemeenschappelijke servicekosten (per maand)
- € 243
85,3
kWh/m²
13046-G-2015/031/EP00410/A001/D01/SD007
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Turnhout
Ilke Van Litsenborg
Tel: +32 (0)14 45 10 11
GSM: +32 (0)470 20 02 23
ilke.van.litsenborg@hillewaere.be
Maak kennis met Ilke Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Appartement te Oud-Turnhout
€ 219 000
Appartement te Oud-Turnhout
€ 219 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!