Vorige
Volgende
Villa met praktijkruimte op 1.628 m² te Weelde

Villa met praktijkruimte op 1.628 m² te Weelde

Deze vrijstaande villa met voormalige dokterspraktijk is ideaal gesitueerd in het centrum van Weelde, nabij alle voorzieningen. Ze is gelegen op een perceel van 1.628 m² en werd opgetrokken in 1988, met een latere uitbreiding in 1999. Het eigendom omvat enerzijds een comfortabele woonst met mooie open leefruimten, gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, TV- hoek, eet- en zitruimte, kelder en een schitterende tuin met ingericht bijgebouw. Anderzijds een praktijkruimte met 2 aparte consultatieruimten, een ontvangstbalie, een keukentje, wachtruimte en apart toilet. De praktijkruimte bevindt zicht aan de voorzijde, en heeft tevens een aparte inkom. Parkeerplaatsen zijn voorzien aan de voorkant, alsook een private oprit tot aan de tuin.

De woning zelf is bereikbaar via een aparte inkom aan de rechterzijde van het gebouw. U betreedt eerst de inkomhal dewelke geniet van veel natuurlijk licht. Via glazen deur bereikt u de leefruimten. De woonkamer is heel open en geniet tevens van veel licht dmv de grote raampartijen aan de achterkant dewelke toegang bieden tot het sfeervol terras. De woonkamer voorzien van natuurstenen vloer omvat een gezellige zithoek, een eetruimte, alsook een cosy TV-hoek in een aparte ruimte bekleed met kerselaar hout en voorzien van een open haard. De keuken werd in 2008 vernieuwd en is voorzien van alle moderne apparatuur (Miele) en Corian werkblad. De trap naar de bovenverdieping vertrekt vanuit de inkomhal. Via een open vide houdt u een fijn contact met de leefruimten op de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een apart dressingroom. De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2008 en is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en douche. Het apart toilet bevindt zich naast de badkamer. Er is tevens een bureautje voorzien op de overloop/vide. Het privaat gedeelte beschikt over een ruime kelder met wasplaats en technische ruimte.

Het praktijkgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aparte toegang, en biedt alsook parkeergelegenheid voor ca. 4 wagens. Ze omvat een inkom met rechts een wachtzaal, een apart toilet, een ontvangst/receptie, een kitchenette en 2 aparte consultatieruimten, dewelke achteraan in verbinding staat met elkaar dmv een bergruimte. De praktijkruimte is momenteel ingericht als dokterspraktijk, maar biedt zeker ook andere mogelijkheden. Bijvoorbeeld: kangoeroe wonen, kantoorruimte, vrij beroep,...

De tuin is zeer mooi aangelegd en beschikt over een bijzonder bijgebouw afgewerkt sfeervolle houten binnenbekleding en voorzien van keuken met spoelbak en fornuis. Het is hier heerlijk om uw gasten te ontvangen en 's avonds te genieten van de avondzon op het aanpalend terras. Praktische tuinberging is tevens aanwezig.
Een tweede terras bevindt zich aanpalende de leefruimte. Achteraan hebt u zicht over de weilanden en geniet u van absolute privacy.

Bijzonderheden:
- centrale ligging te Weelde (op 10 min rijden van de Nederlandse grens)
- diverse mogelijkheden combinatie wonen/werken
- zeer speelse indeling
- hoogwaardige afwerking
- opportuniteit!

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
2008
Perceelopp.
1628 m²
Bewoonbare oppervlakte
363 m²
Perceelbreedte
32 m
Perceeldiepte
60 m
Gevelbreedte
20 m
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
P-Score D
G-Score
A

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 055
EPC:
254
kWh/m²
Certificaatnummer:
20231018-0003017644-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Mies Willemsen De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Turnhout
Mies Willemsen
Tel: +32 (0)14 65 45 72
GSM: +32 (0)478 84 32 72
mies.willemsen@hillewaere.be

Maak kennis met Mies Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!