Exclusieve Villa te Keerbergen

Te Koop - Mereldreef 67 - A, 3140 Keerbergen

Ref: 09/2661

Prijs op aanvraag

Vorige
Volgende
Zeer exclusieve villa op een perceel van 3000 m² aan het meer van Keerbergen

Zeer exclusieve villa op een perceel van 3000 m² aan het meer van Keerbergen

Zeer exclusieve villa, met een bewoonbare oppervlakte van 746 m², op een perceel van 3.000 m², grenzend aan het meer van Keerbergen en op wandelafstand van de golf.

Het eigendom omvat een sfeervolle villa met inpandige wellnessruimte, een magnifieke tuin met overloopzwembad, inpandige garages, conciërge appartement en aparte kantoorruimtes. Dit alles met een prachtig zicht over het meer van Keerbergen.

Indeling:

Gelijkvloers

U betreedt de villa langs de centrale inkomhal met zichtlijn door de hal en leefruimte naar de achtertuin en het meer.

Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de centrale leefruimte. Deze omvat de eetruimte, het salon met tv-nis , ingebouwde haard en bibliotheek. De centrale leefruimte gaat over in de open keuken met aparte eethoek en diverse zithoeken die genieten van een prachtig zicht over de tuin en het meer. De ruime erker met grote openslaande deuren biedt ons veel lichtinval en maakt de leefruimte af met een extra gezellige zithoek, voorzien van tv-aansluiting en houthaard. De keuken is luxueus afgewerkt en volledig uitgerust met de laatste nieuwe toestellen (2 koelkasten, afwasmachine, inductie-vuur, combi-oven, oven, stoomoven, quooker kraan). De keuken geeft uit op een overdekt terras met een gemetste bbq en zonneluifel. Achter de keuken is er een ruime berging voorzien dewelke volledig uitgerust is met inbouwkasten.
Het gelijkvloers van het hoofdgebouw wordt verwarmd met vloer ventilo convectoren.

Garage
Er is een dubbele inpandige garage aanwezig met automatische poorten.

Eerste verdieping

Vanuit de prachtige trappenhal bereikt u de eerste verdieping met zeer ruime nachthal, welke toegang geeft tot de luxueuze mastervleugel. Hier is er behalve een slaapkamer, voorzien van tv-aansluiting, ook een afzonderlijk salon met inbouwkasten en tv-nis. Bovendien zijn er in deze vleugel 2 aparte luxueus afgewerkte badkamers en een afzonderlijke dressing ook volledig voorzien van inbouwkasten.

Langs de nachthal bereik je tevens de ingang naar het conciërge appartement. Dit kan naar believen gebruikt worden als extra slaapkamers of leefruimte. Hier is tevens ook een aparte slaapkamer, bergruimte, toilet en badkamer aanwezig.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een luxueuze badkamer. Ook op deze verdieping is er een rechtstreekse verbinding met het conciërgevertrek.

Tuin en buitenruimtes

Het eigendom is gelegen op een ruim perceel met aan de straatzijde een aangelegde strook met parkeermogelijkheden. Het is volledig omheind en voorzien van videofonie, een alarminstallatie en een automatische toegangspoort. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich ruime terrassen alsook een verwarmd buiten overloopzwembad met automatisch roldek en aparte toegang tot het wellness gedeelte met gym, kleedkamer, inloopdouche, toilet en sauna.

Bureau/praktijk

Boven de garages en de wellness zijn er ruime polyvalente vertrekken die gebruikt kunnen worden als praktijk, studio of bureel. Deze ruimtes zijn zowel rechtstreeks via het hoofdgebouw als via een aparte inkom bereikbaar. Alle voorzieningen, zoals kitchenette, toilet en douche, zijn hier reeds aanwezig.

Bijzonderheden:
- Exclusieve eigendom, afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen
- Wijds zicht over het meer van Keerbergen
- Op 2 km van de golf van Keerbergen
- Bewoonbare oppervlakte 746 m²
- Wellness met sauna, gym, inloopdouche, toilet, omkleedruimte
- Verwarmd buiten overloopzwembad
- Apart conciërge appartement
- Dubbele inpandige garage
- Ruime bureauruimte, studio of praktijk, met aparte ingang
- Volledig omheind en maximale privacy
- Aantal badkamers: 4
- Aantal toiletten: 8
- Videofonie
- Alarminstallatie

Christie's International Real Estate

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 6 slaapkamers
  • 4 badkamers
Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2017
Perceelopp.
3000 m²
Bewoonbare oppervlakte
746 m²
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-Score
P-Score D
G-Score
A

Voorzieningen

Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 7 513
EPC:
186
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20240418-0003014786-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Tom Claes De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Heist-op-den-Berg
Tom Claes
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)494 84 47 64
tom.claes@hillewaere.be

Maak kennis met Tom Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!