Villa te Neerpelt

Mooi landhuis op een perceel van 3.121 m² met binnenzwembad en mooie aangelegde tuin rondom. Op het gelijkvloers ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, kantoorruimte, bibliotheek, zeer uitgestrekte leefruimte met 2 zitplaatsen, een eetplaats en een orangerie, (nieuwe) leefkeuken, bijkeuken/wasplaats, extra berging, dubbele inpandige garage en prachtig wellnessgedeelte bestaande uit verwarmd binnenzwembad, Finse sauna en aansluitend bar en speelkamer.

Op de verdieping 5 slaapkamers en 5 badkamers. Ruime wijnkelder en zolderruimte.

Uniek object met uitzonderlijk mooie ligging! Zeker een bezoekje waard!

Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met prachtige trappartij naar het bovengelegen gedeelte, komen we rechtstreeks terecht in de prachtige uitgestrekte leefruimte dewelke opgedeeld is in een gezellige orangerie (40 m²), met aansluitend 2 extra zitruimten voorzien van open haard (op hout) en een prachtige eetkamer. Het volledige leefgedeelte biedt u een prachtig zicht over de mooie aangelegde tuin rondom de woning, werkelijk uniek! Aansluitend aan de leefruimte treft u de volledig uitgeruste luxe keuken (2024), volledig ingericht. Verder is er op het gelijkvloers nog een zeer ruime kantoorruimte, een prachtige bibliotheek/2de kantoor en een dubbele inpandige garage met bijkomende berging.
Het wellness edeelte is achteraan gelegen in de woning en vormt een mooi geheel op zich met een royaal overloopzwembad (10 m x 5 m) met automatisch roldek, een Finse sauna, een kleedruimte, een aparte regendouche en toilet. Aansluitend aan het wellnessgedeelte is er nog een polyvalente ruimte van 60 m² met een bar en zitruimte voorzien van een cassette open haard op hout.

1ste verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot alle kamers op deze verdieping. Apart oudergedeelte met ruime masterbedroom, (inloop)dressing en volledig ingerichte luxebadkamer (jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet).
Verder treffen we 4 extra slaapkamers, elk met een eigen dressing/inloopkast en eigen badkamer (wastafel, toilet en douche/ligbad).

Tuin
Prachtige natuurlijke tuin rondom de woning voorzien van een mooi zonneterras van maar liefst 130 m² waarvan 80 m² overdekt.

Bijzonderheden:
- Zwembad en nat gedeelte volledig gerestaureerd en betegeld in 2016 + verwarming via warmtepomp in 2023
- Keuken vernieuwd in 2024
- 42 zonnepanelen aanwezig
- Alarmsysteem + bewegingsalarm voor-en achterzijde
- Airco aanwezig (op 2 slaapkamers)
- Automatische zonnewering
- Elektrische rolluiken voorzien
- Grondwaterput aanwezig (> 100m diepte)
- automatische beregeningsinstallatie (voor en achter apart circuit)
- Vloerverwarming aanwezig in het wellnessgedeelte
- Krachtstroom aanwezig
- Volledig nieuw dak (over het oude dak gelegd)
- Volledig omheind perceel met poort vooraan

EPC 253 kWh/m²