Art-nouveau in een modern jasje op het bruisende Zuid
Gelegen op één van de mooiste pleinen van Antwerpen gekend door haar prachtige waterpartij met fontein en de lindes die elke lente het plein weer roos doen kleuren.
Op een boogscheut van het Museum van Schone kunsten en het net aangelegde Zuidpark aan de iconische Zuiderdokken. 'Het Zuid' is meer dan ooit dé hotspot van de Sinjorenstad.
In 2021 sloegen de huidige eigenaars en de architect de handen in mekaar om dit pareltje te verwezenlijken, met zowel respect voor de authentieke elementen als de huidige energienormen. Nieuwe nutsvoorzieningen, smaakvolle badkamers, hoogwaardige parketvloer (Hongaarse punt), hyper geïnstalleerde keuken met Miele toestellen, nieuwe akoestische beglazing... Kortom een geslaagde totaalrenovatie.
Laat de prachtige beschermde Art-Nouveau voorgevel in gele baksteen een aperitiefje zijn op wat moet komen.
Een woning in een woning, zo kunnen wij dit eigendom het best beschrijven, met haar eigen ingang geniet deze duplex van 100% privacy. De inkomhal met marmeren tegels en prachtige ornamenten is meteen imposant. Strakke witte muren, een marmeren schouw met schilderwerk en hoge plafonds voorzien van authentieke ornamenten zorgen voor een zeer uniek beeld in de leefruimte. De op-maat-getekende keuken voorzien van een prachtig werkblad in natuursteen 'Pietra dei Medici' is voorzien van alle toestellen en extra's die je u maar kan wensen, inclusief wijnkast voor de liefhebbers.
De achterzijde is volledig in glas, dit zorgt voor een heerlijke lichtinval en natuurlijke connectie met de buitenruimte. Verder treffen we de master met en-suite badkamer waar een bad en douche is voorzien in Stucco.
Op de eerste verdieping vinden we een kinderkamer, gastenkamer en wasberging terug. Ook hier is er een badkamer voorzien.
De woning geniet ook van een privatieve kelder.
Bijzonderheden:
- Totale renovatie in 2021
- EPC : 199 kWh/m² jaar
- Meest gegeerde wijk in Antwerpen
- Authentieke elementen
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1907
- Renovatiejaar
- 2021
- Bewoonbare oppervlakte
- 199 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kelder
- 30 m²
- Tuin
- 30 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- C
- G-Score
- C
210
kWh/m²
20240701-0003288343-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Antwerpen Zuid
Erika Helsen
Tel: +32 (0)3 287 80 00
GSM: +32 (0)477 50 32 04
erika.helsen@hillewaere.be
Maak kennis met Erika Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!