Exclusieve Villa te Mol

Bent u op zoek naar een unieke, exclusieve villa? Zoek niet verder – deze parel in het hart van Mol biedt alles wat u verlangt!

Deze uitermate mooi en luxueus afgewerkte villa bevindt zich in het centrum van Mol, op de unieke locatie “Den Boulevard”. In 2019 werd de woning volledig energetisch gerenoveerd, met oog voor comfort, technologie en luxe.
De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, fitnessruimte, dressing, wijnkelder, uitgebreide open keuken, bijkeuken en dubbele garage met berging achteraan het perceel.

Indeling:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen wordt u meteen omarmd door een gevoel van luxe en warmte. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne technieken en veel licht creëert een unieke sfeer waardoor men zich direct thuis voelt in deze recent gerenoveerde villa. We betreden de woning via de inkom met trap, vestiairehoek en gastentoilet. Dit toilet is afgewerkt met goud-verwerkte tegels en handenwasser. Via de zwarte glas-in-lood dubbele deur komen we in het ruime salon met gashaard, eetplaats en keuken. De op maat gemaakte apero kast met wijn klimaat zone is centraal ingebouwd bij de eetplaats. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht over het terras. De keuken is luxueus vervaardigd en uitgebreid voorzien van toestellen. Alle toestellen zijn van Miele, hoge druk stoomoven, oven, slow-cooking warmhoudplaat, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Het aanrecht bestaat uit exclusieve marmer. Verder is er achter de keuken een bijkeuken voorzien. Deze heeft aansluitingen voor wasmachine en droogkast, uitgietbak, inbouwkasten, diepvries en ijskast van Miele. Gelijkvloers zijn de vloeren travertin natuursteen.

1e verdieping:
Twee slaapkamers waarvan één de masterbedroom met dressing en badkamer. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als bureauruimte. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Naast het bureel is de fitnessruimte, deze is momenteel voorzien van beperkte kitchenette met spoelbak en ijskast.

2e verdieping:
Twee slaapkamers waarvan één studio met zithoek en aansluitende badkamer met douche, toilet en wastafel.

Kelder:
De woning is gedeeltelijk voorzien van bergkelder en kruipkelder. De kelder heeft een gedeelte berging waar ook alle technieken in verwerkt zitten. Anderzijds is er de wijnkelder.

Tuin:
Het ruime zonneterras is mooi aangelegd met robuuste plantenbakken. Het is mogelijk om de tuin te betreden via de dubbele poort aan de zijkant van het perceel. Achteraan bevindt zich een dubbele garage (totaal +/- 55m²) voorzien van een sectionaalpoort en overigens beschikt het over voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Geavanceerd alarmsysteem
- Full Loxone domoticasysteem
- Optimale verlichting wegens lichtstudie
- Indeling onder begeleiding van interieurarchitect
- Mogelijkheid tot centrale liftkoker
- Energiezuinige woning (E-peil 55)
- UV-werend glas en ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen en twee laadpalen in garages
- Regenwaterput
- Op maat gemaakte inbouwkasten in alle ruimtes
- Geïntegreerde muziekinstallatie, gekoppeld aan domotica
- Unieke centrumligging "Den Boulevard"
- Aangenaam hoge plafonds op elke verdieping (2,96m op gelijkvloers)