Top gelegen woning nabij het centrum op perceel van ca. 1100m²!
Deze gelijkvloerse woning vinden we terug in de Mollei in één van de gegeerde woonwijken vlakbij het centrum van Brasschaat. Deze woning biedt bijzonder veel mogelijkheden en beschikt vandaag over 3 slaapkamers en een perceel van ca. 1100m². Door de ligging in het centrum combineert u het beste van 2 werelden, namelijk op (werkelijke) wandelafstand van alle mogelijke winkels/restaurants en toch een perfecte mobiliteit. Openbaar vervoer en oprit van autosnelweg bevinden zich vlakbij. Wandelen en genieten van het groen en fit blijven, kan vlakbij. Ideaal! Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.
Indeling gelijkvloers:
Via de oprit komen we tot bij het portaal en stappen de woning binnen in de inkomhal. Deze beschikt over een vestiaire en gastentoilet. We stappen rechts naar de lichte leefruimte (met haard) en de halfopen keuken. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heeft u een mooi uitzicht op de fraaie tuin. Aansluitend is er een handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droogkast en met toegang tot de kelder. Via de nachthal komen we tot de 3 slaapkamers, waarvan één die momenteel ingericht is als bureau. Verder is er nog een badkamer met douche en een apart nachttoilet.
Kelder:
De woning beschikt over een kleine kelder waar de nutsmeters zich bevinden. Er is ook toegang tot de kruipruimte.
Tuin:
De leuke tuin met Oostelijke oriëntatie is toegankelijk via de zijkant van de woning of de leefruimte en heeft een ruim terras en een serre. Een oase van rust
Garage:
Er is een ruime vrijstaande garage met automatische poort, die ruimte biedt voor 1 wagen en een atelier. Voor de woning is er een lange oprit waar 2 wagens achter elkaar geparkeerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Gegeerde straat vlakbij het centrum van Brasschaat
- Te renoveren (renovatieplicht)
- Uitbreidingsmogelijkheden
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC F-label
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1974
- Perceelopp.
- 1090 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 140 m²
- Perceelbreedte
- 14 m
- Perceeldiepte
- 79 m
- Gevelbreedte
- 8 m
- Aantal verdiepingen
- 1
- Aantal toiletten
- 2
- Terras
- 20 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- C
- G-Score
- B
Voorzieningen
- Rolluiken
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 363
837
kWh/m²
UC: 3315259
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brasschaat
Yves Deckers
Tel: +32 (0)3 653 31 92
GSM: +32 (0)493 48 14 36
yves.deckers@hillewaere.be
Maak kennis met Yves Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!