Residentieel in het groen gelegen tijdloze villa van 324m2 op een terrein van 1718m2 te Genk.
Deze degelijke en tijdloze villa van 324m2 ligt op een terrein van 1.718 m². Deze interessante en ruime woning ligt rustig gelegen in de Bret-Gelierenwijk, op ca 1km van Genk centrum en de E314 in beide richtingen is vlot bereikbaar. Buurtwinkel, bakker en lagere school liggen op 1km afstand.
De tuin tuin biedt maximale privacy.
De aangename indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze ruime woning een uiterst comfortabel gevoel en een aangename lichtinval.
Indeling:
Ruime inkomhal met toegang tot het leefgedeelte, aparte bureauruimte, traphal en een apart toilet. De keuken ligt centraal tussen de 2 leefgedeeltes en heeft ook een extra toegang naar de hal toe. In het rechter leefgedeelte is er een toegang zowel naar de garage als naar de voor-achterzijde van het huis. Dit schept nog extra mogelijkheden. De dubbele ruime garage is +-50m2.
De ruime praktische kelder is toegangkelijk vanuit de centrale hal.
De bovenverdieping telt 5 slaapkamers wo. de master bedroom van 19m2. Deze heeft aansluitend een badkamer. Er is nog een andere slaapkamer met een douche op de slaapkamer. De resterende slaapkamers hebben allemaal een wastafel. Centraal via de hal bereiken we de hoofdbadkamer. Hier hebben we ook de toegang naar de zolderverdieping.
Kortom we spreken hier over een ruime en rustig gelegen villa in het groen gelegen op een korte afstand van het centrum van Genk.
Buitengewone kenmerken :
- Tijdloze- degelijke villa
- 324m2 groot
- Te renoveren zwembad in de tuin
- 5 slaapkamers
- Onderkelderd
- Rustige ligging met volledige privacy
- Dubbele inpandige garage
- In de nabijheid van Genk centrum
EPC-score: F
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1960
- Perceelopp.
- 1718 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 324 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 46 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
636
kWh/m²
20231001-0002954717-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Maasmechelen
€ 595 000
Architectenwoning te Heusden-Zolder
€ 549 000
Villa te Herk-de-Stad
€ 569 000
Villa te Hamont-Achel
€ 439 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!