Halfopen bebouwing op 603 m² met ZW-tuin en garage
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 603 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk met mogelijkheid tot woon-werkcombinatie.
Ondanks de rustige ligging bent u snel op de A12 die zorgt voor een nuttige verbinding met andere invalswegen.
Verder is Fort 8 op wandelafstand gelegen voor een ontspannende wandeling of andere recreatieve activiteiten, daarnaast kunnen golfliefhebbers hun hart ophalen bij Golf & Countryclub Cleydael.
De woning is gebouwd in 1994 en is steeds uitstekend onderhouden, dit merken we meteen aan de gunstige EPC-score. De huidige eigenares heeft haar activiteit als dierenarts uitgevoerd in combinatie met het wonen. Hoewel er steeds genoeg parkeergelegenheid is in de omgeving is de woning voorzien van een ruime oprit met garage, zeer handig voor het ontvangst van klanten of bezoek.
Binnenkomen doen we via de voordeur of via de tuin; De praktijkruimte geniet van een eigen inkom met wachtzaal en wc, verder treffen we de eetkamer met geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de zonnige tuin, altijd leuk tijdens het koken. Op de tussenverdieping treffen we de salon met een zonnig terras, enkele treden hoger vinden we de bureauruimte terug. Via de trap bereiken we de masterbedroom en badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, wc en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer en wc. De tuin is een oase van rust voorzien van een tuinhuisje.
Bijzonderheden:
- Woon-werk combinatie
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
- Kindvriendelijk woonerf
- Dubbele beglazing
- Gunstig EPC: 148 kWh/m²
- Elektriciteit niet conform
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 11/0167.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1994
- Perceelopp.
- 603 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 284 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Keuken
- 11 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Terras
- 12 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 703
148
kWh/m²
20240805-0003332117-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Antwerpen Zuid
Yassin Ouadah
Tel: +32 (0)3 287 80 00
GSM: +32 (0)472 21 69 12
yassin.ouadah@hillewaere.be
Maak kennis met Yassin Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!