Exclusieve en ruime villa op een perceel van ca. 1,2 hectare
Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van ca. 1,2 hectare, biedt een sublieme woonervaring. Omringd door prachtige bomen van meer dan 30 jaar oud, geniet u hier van volledige privacy. Het perceel met de woning is volledig gescheiden van de rest van de tuin. De villa beschikt over 3 à 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn tal van mogelijkheden met de grond.
Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de royale inkomhal met gastentoilet en een statige trap, wordt u direct verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De ruime leefruimte aan de zuidzijde is voorzien van grote openschuifbare ramen (schuco-ramen) aan drie kanten, die de ruimte omringen en het gevoel van verbondenheid met de natuur verhogen. De lichte woonkamer, uitgerust met airconditioning. Aan de andere zijde vindt u een kantoor en centraal de volledig ingerichte leefkeuken met een gezellige ontbijthoek.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasplaats, uitgerust met een glazen buitendeur die toegang geeft tot het terras. Deze ruimte is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, een lavabo, toilet, uitgietbak en een grote huishoudkast. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de noordelijk gelegen garage met plaats voor 4 wagens.
Eerste verdieping:
De eiken trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een ruime en lichte overloop toegang geeft tot 3 bijzonder grote slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom, die eveneens is uitgerust met airconditioning. De 1e badkamer is ingericht met een douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De 2e badkamer beschikt eveneens over een bad, dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte, momenteel in gebruik als opslag, kan eenvoudig worden omgevormd tot een 4e slaapkamer.
Zolder:
De grote zolder over de volledige verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra mogelijkheden voor het creëren van aanvullende slaapkamers of een hobbyruimte.
Kelder:
De kurkdroge kelder (ca. 21,2 m²), toegankelijk via een vaste trap naast de keuken.
Bijzonderheden:
• Dubbele garage met ruimte voor 4 wagens, toegankelijk via de voor- en achterkant van de villa.
• Extra parkeergelegenheid aan de voorkant voor 4 voertuigen.
• Zeer lichte woning dankzij grote openschuifbare raampartijen die een directe verbinding met de zonnige tuin mogelijk maken.
• Grote Sunscreens aan de zuid- en westzijde zorgen.
• W-oriëntatie
• Ruim bijgebouw van ca. 42 m² achterin de tuin, met tal van mogelijkheden.
• Airconditioning in de woonkamer en master bedroom.
• Energie (gas + elek): 85,25€/mnd.
Deze villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, licht, volledige privacy en degelijkheid!
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Bouwjaar
- 1996
- Perceelopp.
- 12253 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 398 m²
- Perceelbreedte
- 120 m
- Perceeldiepte
- 108 m
- Gevelbreedte
- 22.80 m
- Aantal toiletten
- 4
- Kelder
- 21.20 m²
- Tuin
- 12253 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 4
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 5 120
212
kWh/m²
20240702-0003300575-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Schilde
€ 1 800 000
Exclusieve Villa te Schilde
€ 1 995 000
Exclusieve Villa te Schoten
€ 1 750 000
Exclusieve Villa te Brasschaat
€ 1 900 000
Villa te Grobbendonk
€ 1 495 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost