Prachtige moderne nieuwbouwvilla met 3 slpks en op perceel van 3.424 m² te Balen
Recente (2020) moderne BEN villa (E14) op perceel van 3.424 m² te Balen op een zeer rustige en groene locatie. Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, open en lichte woonkamer, volledig ingerichte leefkeuken en wasplaats op het gelijkvloers. Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ruime dressing en een volledig ingerichte luxe badkamer. Verder beschikt de villa over een zeer ruime leefkelder (124 m²) voorzien van airco/verwarming.
Ruime garage (44 m²) en carport (30 m²), overdekt terras en opbergruimte achteraan.
Mooie diepe tuin met tuinberging achteraan op het perceel.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet en op maat gemaakte vestiairekasten is er toegang naar de ruime en lichte leefruimte. De volledige achtergevel is voorzien van hoge raampartijen welke een prachtig zicht bieden op de tuin achteraan en zorgen voor natuurlijke lichtinval. De leefruimtes in openvloerplan bieden een volledig ingerichte leefkeuken, een eetplaats en een tv-hoek. De eetplaats en zitruimte zijn via een gezellige gashaard van elkaar gescheiden. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen waaronder een vaatwasmachine, combi-oven, extra heteluchtoven, grote koelkast, diepvriezer, Quookerkraan inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken treft u de zeer ruime wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een douche en heel veel op maat gemaakte kasten.
Via een vaste trap aansluitend aan de keuken heeft u enerzijds toegang tot de kelder en anderzijds tot de verdieping.
De kelder, voorzien van airco, biedt zeer veel ruimte voor eventueel een speelkamer voor de kinderen, finessruimte,… Hier bevinden zich ook de technieken van de woning.
Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte luxe badkamer (dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, luxe ligbad) en een apart toilet. De masterbedroom beschikt over een ruime dressing en 1 kinderkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast en een ingebouwde bureau.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming/koeling in de volledige woning
- Geothermische warmtepomp met diepteboring
- 32 zonnepanelen (9600 Wattpiek) en thuisbatterij
- Centraal stofzuigersysteem aanwezig
- TV- en internet aansluiting op elke slaapkamer
- Airco aanwezig in leefruimte, keuken, hoofdslaapkamer en kelder
- Alarm en camerabewaking (3) aanwezig
- Mechanisch ventilatie (type D)
- Regenwaterput aanwezig (10.000 l) – aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraan
- Grondwaterboring aanwezig voor sproei installatie tuin (3 circuits)
- Rolluiken aanwezig (alle slaapkamers en hal)
- Screens aanwezig (badkamer, dressing en eetkamer)
- Domotica
- Volledig omheind
EPC 26 kWh/m²
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 2021
- Perceelopp.
- 3424 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 300 m²
- Perceelbreedte
- 35 m
- Perceeldiepte
- 100 m
- Gevelbreedte
- 19 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 257
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 4 912
26
kWh/m²
13003-G-2016_2067/EP14992/A001/D01/SD001
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Mol
€ 945 000
Exclusieve Villa te Beringen
€ 1 075 000
Exclusieve Villa te Dessel
€ 895 000
Exclusieve Villa te Tessenderlo
€ 989 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!