Statige en unieke villa op een terrein van 4796m2 te Halen.
Karaktervolle en ruime villa met 378m2 woonbeleving ligt op een perceel van 4796m2 te Halen.
Deze beschikt over een grote leefruimte en keuken, vier slaapkamers, verschillende nog te definiëren ruimtes. Het dak is recentelijk vervangen en geïsoleerd waardoor het EPC gunstig is.
Het proefattest toont een EPC D aan.
Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via de ruime en lichtrijke inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire en gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureauruimte waardoor deze woning ook geschikt is voor professionele doeleinden.
De leefruimte is maar liefst 65m2 groot. U geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen rondom. De mooie parketvloer, natuurstenen vloer en massieve zwart gelakte deuren geven het geheel een kwalitatieve en luxueuze uitstraling.
De leef-veranda/tuinkamer van 40m2 zorgt voor een mooi zicht op de terras en tuin. De ruime open keuken met keukeneiland beschikt over alle hedendaags comfort. Aansluitend aan de recent vernieuwde volledig uitgeruste keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging met aanpalend de voormalige garage die nog kan worden ingericht als praktijkruimte met extra bureauruimte. De woning beschikt tevens over een kelder van +- 115m2.
Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 22, 18, 17en 16m2 groot. De ruime badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers. Tot slot is er nog een nachttoilet voorzien en is er nog een extra open ruimte in de traphal voorzien die dienst kan doen als bureau of leesruimte.
Hier is ook de toegang tot de nog verder af te werken en maximaal te benutten zolderverdieping terug te vinden.
Tuin:
Het brede en diepe perceel biedt veel mogelijkheden en geeft de nodige privacy.
Vanop het ruime terras met jacuzzi heeft u een mooi zicht op het achterliggende bos.
Buitengewone kenmerken:
+ Karaktervol en statig landhuis/villa
+ Recent vernieuwd dak
+ Dubbele garage achteraan de woning
+ 378m boeiende woonbeleving
+ Ruim perceel van 48are
+ Uniek eigendom
+ Vlotte en centraal gelegen met een makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten en autostrade
+ Unieke bouwstijl-structuur
+ Charmante en authentieke elementen bleven bewaard doorheen de jaren
+ Praktische ruime indeling van de ruimtes met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 378m²
+ Volledige kelder die extra opbergruimte biedt
+ Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden
+ De volledige zolder kan nog worden benut
+ Knappe bureauruimte die eventueel apart te betreden is vanuit de inkomhal
+ Ruime oprit waar meerdere wagens geparkeerd kunnen worden
+ Volledig omheinde tuin
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1957
- Perceelopp.
- 4796 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 378 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 115 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 4
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 140
480
kWh/m²
20220418-0002585136-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Boerderij te Geetbets
€ 695 000
Woning te Heist-op-den-Berg
€ 725 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!