Instapklare, energiezuinige en tijdloze villa gelegen te Lummen op een terrein van 3798m2 .
Deze uitzonderlijke en instapklare villa is gelegen in een zeer rustige straat op slechts 3 km van het centrum van Lummen. Door de ideale ligging kunt u volop van alle nodige rust en privacy genieten. De woning leent zich perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep, zelfstandige activiteit, kantoren met woonst of zelfs als gezinswoning dankzij het ruime karakter en vlotte bereikbaarheid. De woning heeft een hele make-over achter de rug waardoor deze klaar is voor de toekomst qua energie en dergelijke.
Indeling:
Ruime en lichtrijke inkomhal met gastentoilet met directe toegang tot de leefruimte via een stalen-glazen deur. Ook de leefruimte is open en licht en heeft een eiken beplankte vloer. Eens in de leefruimte is er een connectie met de recent geïnstalleerde open en moderne keuken met werkeiland/ontbijthoek. Door de grote schuiframen is er veel lichtinval waardoor het heerlijk vertoeven is in de leefruimte. Vanuit de keuken en de eetkamer kan het grote terras en de tuin betreden worden. In de keuken is ook een deur voorzien zodat men zowel via de leefruimte als keuken naar het gelijkvloerse nachtgedeelte kan gaan. Eerst is er de zeer ruime doorloop dressingruimte die toegang geeft naar zowel de 2 slaapkamers op de 1 ste verdieping en gelijkvloerse slaapkamer, compleet uitgeruste badkamer met aansluitende wasberging.
In de kelderverdieping bevinden zich verschillende aparte ruimtes met een oppervlakte van +-88m2. De grote garage van +-77m2 heeft een automatische poort en wandkasten en kan vlot 2 grote auto's herbergen zonder aan comfort in te boeten naar de wandkasten toe. Hier is ook nog de mogelijkheid om een extra wasplaats/ berging of iets dergelijks te voorzien.
Buitengewone kenmerken:
* Uiterst rustig en gunstige ligging met veel privacy
* Lummen
* Terrein van 3798m2.
* Ideale gezinswoning
* Energiezuinig
* 24 zonnepanelen met groenestroom certificaten tot 11/2029
* Vlotte bereikbaarheid
* Recent geïnstalleerde keuken
* Mooie natuurlijke tuin met weids zicht op enkel groen
* Enorm veel lichtinval
* Instapklaar
* Ruim karakter
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1974
- Renovatiejaar
- 2022
- Perceelopp.
- 3798 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 256 m²
- Kelder
- 87.50 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 095
121
kWh/m²
20240827-000-3352680-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Architectenwoning te Hasselt
€ 620 000
Boerderij te Geetbets
€ 695 000
Exclusieve Villa te Hechtel-Eksel
€ 795 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!