Moderne architectenwoning gelegen in de villawijk Zilverkust te Lanaken
Aan de rand van het "Nationaal Park Hoge Kempen" en op een van de mooiste locaties van Rekem is deze hedendaagse villa gelegen. De royale raampartijen over de gehele woning laten veel licht toe en zorgen voor en prachtig zicht op de parktuin van 3181m². De woning verschuilt zich achter een indrukwekkende voorgevel en geniet privacy over het gehele perceel.
Deze villa geniet maar liefst een woonoppervlakte van 370m². U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet dewelke uitkijkt over de lichtrijke woonkamer en keuken. De woonkamer geniet een prachtige Boley gashaard, grote raampartijen en hoge plafonds. De keuken is volledig uitgerust met Gaggenau toestellen en geeft uit op het terras van 40m² dewelke mooi in verbinding staat door zijn grote schuiframen.
Via de trap in de woonkamer kunt u zich begeven naar de 2 ruime slaapkamers en badkamer dewelke is afgewerkt met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via de 2de slaapkamer heeft u ook een toegangsluik naar de bergzolder.
Een verdieping lager is nog een grote slaapkamer gelegen met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, sauna, toilet en wastafel en geniet een fantastisch zicht en toegang tot de tuin en het zwembad. Hierlangs is een waskamer gelegen met voldoende ruimte voor ingebouwde kasten.
Wanneer u doorloopt via een lange gang, komt u uit in de garage. De woning beschikt over 3 inpandige garages met geautomatiseerde poort.
Naast de garage is nog een 4de slaapkamer gelegen die zich ook mooi leent om in te richten als bureauruimte, met ook hier weer rechtstreekse toegang tot de tuin.
De prachtige zuid georiënteerde tuin is ingesloten en geniet veel privacy, omgeven door het groen.
De tuin is voorzien van een verwarmd buitenzwembad van 9 op 4 meter, voorzien van solar deck, filterinstallatie en warmtepomp dewelke is vernieuwd in 2020. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van omheining en 2 automatische toegangspoorten vooraan de woning.
Buitengewone kenmerken:
- EPC B
- 3 inpandige garages
- Verwarmd zwembad aanwezig
- Woon/werk combinatie mogelijk
- Keuken met Gaggenau toestellen
- Gelegen op 15min afstand van Maastricht en op 8min van de E314
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1989
- Perceelopp.
- 3212 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 370 m²
- Perceelbreedte
- 50 m
- Perceeldiepte
- 64 m
- Gevelbreedte
- 16.50 m
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- 2842 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 3
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 436
190
kWh/m²
20220621-0002627204-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Bree
€ 895 000
Boerderij te Bocholt
€ 995 000
Exclusieve Villa te Beringen
€ 1 075 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!