Fernand Cocq - Charmante duplex met tuin
In het hart van een dynamische wijk tussen Fernand Cocq en de Louizalaan, maakt deze duplex van ± 165 m² bruto deel uit van de zorgvuldige renovatie van een Brussels herenhuis. Het gebouw, verdeeld in drie eenheden, combineert oude charme met moderniteit.
De begane grond biedt een open leefruimte met ingerichte keuken, lichte woonkamer en comfortabele zitkamer. Originele elementen zoals lijstwerk zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waarbij de royale plafondhoogte volume en karakter toevoegt. Grote raampartijen openen naar een terras en een privétuin van 250 m² op het zuidoosten.
Een elegante houten trap leidt naar de slaapverdieping. Drie ruime slaapkamers (of twee op aanvraag), waaronder een master suite, en twee badkamers vormen deze verfijnde nachtruimte.
De renovatie behoudt de originele charme en integreert hoogwaardige voorzieningen: eikenhouten parket, vloerverwarming, condensatieketel, houten schrijnwerk aan de voorkant en aluminium aan de achterkant, hoogrendementsglas en optimale ventilatie.
Deze uitzonderlijke duplex combineert de elegantie van een historisch pand met modern comfort, in een gewilde buurt dicht bij alle voorzieningen. EPC C.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0057.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1901
- Renovatiejaar
- 2024
- Perceelopp.
- 230 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 165 m²
- Perceelbreedte
- 6.50 m
- Perceeldiepte
- 35 m
- Gevelbreedte
- 6.50 m
- Aantal verdiepingen
- 4
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- 120 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
125
kWh/m²
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Jean-Marc Delcroix
Tel: +32 (0)2 808 03 64
GSM: +32 (0)474 74 08 07
jmd@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Jean-Marc Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Benedenwoning te Keerbergen
€ 859 000
Dakappartement te Keerbergen
€ 845 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!