Exclusieve duplex in "Ardea Lofts" te Wijnegem
Gelegen op de grens van ’s Gravenwezel, Schoten en Wijnegem bevindt zich deze exclusieve duplex in de luxueuze ARDEA LOFTS, vernoemd naar de voormalige brouwerij, op een privédomein van ca. 7778m². De duplex van ca. 220m² omvat o.a. 3 slaapkamers, 3 badkamers, een riant terras van ca. 125m² met zwembad en werd high-end afgewerkt. De naadloze combinatie van luxe, natuur en privacy maakt dit uniek gelegen eigendom een pareltje in zijn soort.
We betreden het eigendom via de private traphal, dewelke leidt tot de schitterende leefruimte. Hier ervaren we meteen het luxueuze loft-gevoel door de open indeling en de grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op het riante terras en omgeving. De volledig ingerichte keuken met eiland werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen en sluit mooi aan bij het gezellige salon. Het salon werd voorzien van een eiken parketvloer, ingebouwde gashaard en indirecte lichtpartijen.
Heerlijk vertoeven doet men in de tuinkamer dankzij de vouwramen die volledig geopend kunnen worden. Deze ruimte werd tevens voorzien van plafondverwarming, zo geniet men het hele jaar door van het buitengevoel.
Buiten bevindt zich het unieke terras van ca. 125m², dat uitgerust werd met een zwembad en mooie vergezichten biedt op de omringende bossen en weilanden. Terug binnen is er nog een bergruimte voorzien, alsook een gastentoilet en aparte douche.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met en-suite dressing en badkamer. De badkamer werd afgewerkt in Mortex en beschikt over een ruime inloopdouche, alsook een aparte toiletvoorziening. De tweede slaapkamer beschikt ook over een eigen badkamer met inloopdouche. Een derde kamer kan worden aangewend als extra slaapkamer, maar kan evengoed ingericht worden als bureau. Een handige wasruimte maakt de tweede verdieping compleet.
Op het gelijkvloers beschikt het eigendom nog over een dubbele, inpandige garagebox. Deze geeft tevens directe toegang tot de traphal. Buiten is er nog een extra parkeerplaats inbegrepen.
Bijzonderheden:
- Uniek eigendom, zeer gunstige locatie, optimale bereikbaarheid
- Luxe, rust en privacy gegarandeerd
- Riant terras van ca. 125m²
- Verwarmd zwembad m.b.v. warmtepomp
- Totale high-end afwerking
- Uiterst duurzaam (EPC label A - 89 kWh)
- Zonnepanelen aanwezig (privé)
- Veel parkeergelegenheid (2 plaatsen binnen, 1 plaats buiten)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 2018
- Perceelopp.
- 7778 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 220 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- 125 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
Voorzieningen
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 148
89
kWh/m²
0002504490-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Yara Coppé
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)472 71 45 39
yara.coppe@hillewaere.be
Maak kennis met Yara Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!