Villa (BJ 2023) op zuidperceel van 1850m² met topmaterialen
Deze villa op een perceel van ca 1850m² is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar luxe en comfort. Ze werd gebouwd in 2023 met de nieuwste technieken. Alle ruimten baden in het licht en hebben mooi uitzicht over het perceel omwille van de vele raampartijen. De eigenaar koos voor sfeervolle en degelijke afwerkingsmaterialen. Wit, donker hout, zwart staal, ... ze werden in de gehele woning doorgetrokken en stralen absolute rust uit.
Indeling:
U betreedt de inkomhal van de villa met vestiaire en gastentoilet. U wordt onmiddellijk verrast door het zicht over de leefruimte. De leefruimte is namelijk van de inkomhal gescheiden door een grote glazen wand met zwarte steellook profielen. Dit geeft onmiddellijk de speelse en doordachte indeling van deze villa weer. Achter de inkomhal betreedt u de eetplaats met zicht op de woonkamer en tuin. De keuken met zicht op de tuin is uitgerust met keramisch werkblad met marmerlook, alsook met alle moderne toestellen waaronder 2 vaatwassers, inductiekookplaat met downdraft, combi-oven, stoomoven, ruime koelkast, ruime vriezer en Quooker. De vele kasten in de keuken bieden veel opbergmogelijkheden, alsook treft u een gezellige koffiecorner. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bergplaats/achterinkom met inbouwkasten en een extra douche.
De gehele leefruimte op het gelijkvloers staat met elkaar in verbinding. Zo heeft u naast de leefkeuken met eetplaats, de gezellige zithoek dewelke mogelijkheden biedt om een extra bureel te creëren.
De trap in mortex naar de bovenverdieping vertrekt vanuit de zitruimte en komt uit op de overloop met ingebouwde kasten en wasplaats. De masterbedroom heeft een aanpalende luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een dressing. Verder op deze verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers, dewelke een aparte ruime douchekamer met wastafel ter beschikking hebben. Apart toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping.
De 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap in mortex en is gemakkelijk om te vormen tot extra slaapkamers/hobbyruimte/...
Dakramen, vloerverwarming, vloer en verlichting zijn hier reeds aanwezig.
Tuin:
Buitenleven ten top! Via hoge aluminium deuren vanuit de keuken heeft u toegang tot het zuidterras met diepe tuin. Dit alles is omgeven door een mooi aangelegde tuin.
Mogelijkheid om bijgebouw te bouwen van maximum 75m2 grondoppervlakte en zadeldak.
Buitengewone kenmerken:
* Verkoop onder registratierechten, geen verkoop onder BTW
* vloerverwarming in ganse woning (kan ook koelen), warmtepomp met diepteboring
* EPB in opmaak, doelstelling E-peil: max 20
* Alarm
* 13 zonnepanelen (deze zijn geplaatst maar niet zichtbaar)
* Gordijnen en verlichting inclusief
* Domotica aanwezig voor vb. het regelen van vloerverwarming, verlichting, zonnepanelen, toegangscontrole,...
* Regenwaterput 10.000liter aangesloten op toiletten en buitenkraan (en evt wasmachines)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Bouwjaar
- 2023
- Perceelopp.
- 1850 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 427 m²
- Perceelbreedte
- 18 m
- Perceeldiepte
- 103 m
- Gevelbreedte
- 10.40 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Niet opgegeven
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- -
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 5
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 838
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Turnhout
Ilke Van Litsenborg
Tel: +32 (0)14 45 10 11
GSM: +32 (0)470 20 02 23
ilke.van.litsenborg@hillewaere.be
Maak kennis met Ilke Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Hoogstraten
€ 850 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost