Luxueus gelijkvloers appartement met privétuin in het groene hart van 's Gravenwezel.
Laatste beschikbare appartement in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 6 luxe appartementen ontworpen door gerenommeerd architect Giuseppe Farris. Dit in het groene hart van 's Gravenwezel op wandel afstand van het centrum van 's Gravenwezel met winkels en horeca. Het gebouwencomplex is gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ca. 3.140m², voorzien van een fietsenstalling.
Het energetische gelijkvloers appartement met bruto oppervlakte van ca. 123 m² heeft zowel een tuin aan de voor- als achterzijde van ca. 58,4 m². U betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Inkomhal kast en wand wordt nog voorzien langs de cv installatie. Vervolgens, de grote leefruimte met open keuken dewelke nog vrij naar smaak gekozen mag worden voor een ruim budget van €25.000,00 bij Frako. Dankzij de grote schuiframen is er veel lichtinval en toegang tot uw eigen privé tuin. Een achterliggende berging is voorzien aan de keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met beiden toegang tot de tweede privatieve tuin aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en een dubbele wastafel dewelke nog vrij gekozen mag worden voor een budget van maximaal €5.000,00 bij Frako. Tevens is er nog een aparte kelderberging (nummer 3), bij aan te kopen voor €12.000 en twee ondergrondse autostaanplaatsen bij aan te kopen voor €30.000 en €35.000, waarvan de tweede extra breed is.
ALGEMEEN:
Overal vloerverwarming via warmtepomp met afzonderlijke bediening van de vloerverwarming in zones, ventilatiesysteem, airco voorbereiding en voorbekabeling zonnepanelen werd reeds geplaatst. Gevelbekleding in thermisch behandeld hout en aluminium ramen. BEN-woning met mogelijk (gedeeltelijke) vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar. BTW 6% op het constructieaandeel mogelijk. Het constructieaandeel telt ca. 56,7%.
Bijzonderheden:
- BEN-woning
- Privé tuin voor- en achterzijde
- Voorbereiding airco + zonnepanelen aanwezig
- 6% BTW op constructieaandeel mogelijk , zijnde ca. 56,7% van het totale bedrag
- Gelegen in het groen op een perceel van ca. 3.140m²
- Keuken en badkamer meubel nog vrij te kiezen bij Frako
- Nutsvoorzieningen privé
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2024
- Bewoonbare oppervlakte
- 123 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Woonkamer
- 45 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Terras
- 37.90 m²
- Tuin
- 161 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- B
- G-Score
- B
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Appartementsgebouw te Turnhout
€ 490 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!