Perfect onderhouden villa met 4/5 slaapkamers, bijgebouw en zwembad op perceel van +/- 1.050m²!
Deze unieke eigendom is gelegen in een doodlopende straat vlakbij het centrum van O-L-V Olen en biedt een vlotte verbinding naar de oprit van de E313. Deze woning is voorzien van een vergund bijgebouw dat momenteel is ingericht als studio waardoor de eigendom uitermate geschikt is als kangeroewoning.
De woning zelf biedt een ruim leefgedeelte, half open keuken, inpandige garage, bergruimte, 5 slaapkamers, wasplaats en badkamer.
Indeling:
We betreden de woonkamer via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek op parket met gashaard. Deze ruimte is afgewerkt tot in de nok van het dak wat zorgt voor een enorm ruimtegevoel. Voorts vinden we de eetkamer, leeshoek en tuinkamer terug. De halfopen keuken is volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen. Op deze verdieping is het mogelijk een bureauruimte met zicht op de tuin te installeren, deze ruimte kan ook dienst doen als 5e slaapkamer. Verder bevindt er zich een praktische bergruimte en inpandige garage met automatische poort.
De centrale wenteltrap brengt u op de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers, dressing en wasplaats bevinden. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco en de kinderkamers zijn geïnstalleerd met ingemaakte kasten. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot de ruime badkamer die geïnstalleerd is met douche, ligbad en dubbele lavabo.
In de tuin is het aangenaam vertoeven omwille van het ingebouwde verwarmde zwembad. Huisdieren kunnen hier vrij rondlopen aangezien de eigendom volledig omheind is en voorzien van roestvrije poorten langs de zijkant.
Achteraan bevindt er zich een vergund buitenhuis dat voorzien is van een keuken, douchekamer, apart toilet en woon/slaapgedeelte. Dit werd vroeger verhuurd via Airbnb maar kan ook perfect dienst doen als zorgwoning, bureauruimte, etc.
Bovendien kan uw tuinmateriaal gestockeerd worden in een apart tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een doodlopende straat
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten (over te nemen)
- Recente verwarmingsketel op gas
- Verwarmd ingebouwd zwembad met warmtepomp
- Conforme elektriciteitskeuring
- Multifunctioneel bijgebouw van 75m²
- Overname van meubels bespreekbaar
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1998
- Renovatiejaar
- 2006
- Perceelopp.
- 1050 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 301 m²
- Perceelbreedte
- 31.20 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Airco
- Ja
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 585
253
kWh/m²
20240205-0003127141-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Claudine van Duffel
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)471 81 56 56
claudine.van.duffel@hillewaere.be
Maak kennis met Claudine Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!