Karaktervolle, gemoderniseerde vakwerkhoeve op een perceel van 2176m2 gelegen op een toplocatie te Hasselt.
Deze karaktervolle vakwerkhoeve vinden we centraal tussen Bolderberg en Stokrooie, zowel E313 als E314 zijn vlot bereikbaar en ook onderwijs, winkels en andere voorzieningen liggen binnen een straal van 10 min. Een geweldige locatie dus, met Hasselt centrum op fietsafstand. Daarnaast kan men hier genieten in alle rust van al het mooie dat de natuur van Herkenrode, de Wijers of je eigen tuin te bieden heeft.
De langgevel -hoeve bestaat uit een woongedeelte en een polyvalente gebouw.
De locatie, de prachtige natuur en de idyllische hoeve maken dit tot een uniek aanbod.
Het hoofdgebouw is gemoderniseerd in 2000. Dit gebouw bestaat uit een glazen uitgerekte inkomhal met gastentoilet, een open leefruimte met eetkamer, moderne keuken, gezellige zitruimte met kachel, twee slaapkamers, badkamer, koele berging en wasplaats. Boven de leefruimte is een open mezzanine ingericht als extra tv-hoek -leesruimte. Boven de 2 slaapkamers aan de andere zijde bevindt zich nog een multifunctionele ruimte van 23m2 dat momenteel dienst doet als slaapkamer.
Het bijgebouw is momenteel in gebruik als atelier/ stockage en garageruimte.
Buitengewone kenmerken:
- Toplocatie
- Unieke gemoderniseerde vakwerkhoeve
- Idyllische omgeving en hoeve
- Uniek en karaktervol pand
- Verschillende mogelijkheden
- Gelegen naast het kanaal
- Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers
EPC-score: E = 476kwh/m2
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1885
- Renovatiejaar
- 2000
- Perceelopp.
- 2176 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 238 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- B
- G-Score
- B
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 943
476
kWh/m²
20241017-0003417261-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Architectenwoning te Heusden-Zolder
€ 549 000
Villa te Herk-de-Stad
€ 569 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!