Luxueuze villa op uniek en privaat Zuidperceel!
In Vriesdonk gelegen prachtig zuidgerichte villa met parktuin van ca. 5.463m² en een bewb. opp. van ca. 640m². Privacy in een groene omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, scholen, sportclubs, ziekenhuis, …) binnen handbereik.
De uitstekend onderhouden villa beschikt o.a. over 6 slaapkamers en 3 badkamers, een royale woonkeuken, woonkamer met open haard en eethoek, een home office en een ruime garage met oprit.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een lange gebogen private oprit brengt ons tot bij de villa. Een ruime entreehal, met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in een eetkamer en een salon met open haard. Dankzij de grote raampartijen kan u hier genieten van de lichtinval en het panoramisch zicht op de tuin en terrassen. De royale woonkeuken met kookeiland biedt zowel toegang tot de bijkeuken als de garage.
Verdieping:
Ruime nachthal die toegang biedt tot zes/zeven slaapkamers en drie badkamers.
De mastersuite (35m²) heeft een dressing, balkon en ensuite badkamer. Twee slaapkamers delen een badkamer en twee andere slaapkamers hebben een tussen liggende douchekamer met toilet. Ten slotte is er nog een ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als fitness, maar die eveneens een functie van kantoor of zesde slaapkamer kan hebben.
Kelder:
De villa is onderkelderd met een 3-tal kelders en kruipruimte. waaronder een wijn- en bergkelder en een technische ruimte.
Technische voorzieningen:
Dubbele cv-installatie, middels eenvoudige omschakeling de keuze te verwarmen op gas of stookolie met een elektrische warmtewisselaar/boiler.
De 12 zonnepanelen (4,8kW) zijn in 2022 geïnstalleerd en voorzien van omvormer en dubbele batterij (10kWh).
Garage en parking:
Via een lange private oprit rijden we naar de parkeerplaats, die ruimte biedt voor 4 à 5 wagens en de dubbele inpandige garage, met achterliggende werkplaats met personeelsingang.
Bijzonderheden:
- Zonnige villa, centraal gelegen op een ruim perceel in een gegeerde residentiële woonwijk
- Privacy
- Zonnepanelen met dubbele batterij
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC B-label (177 kWh/m²)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
6 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 1967
- Renovatiejaar
- 2005
- Perceelopp.
- 5463 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 640 m²
- Perceelbreedte
- 30 m
- Gevelbreedte
- 28 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 4
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 5
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 6 531
177
kWh/m²
20230504-0002883016-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Antwerpen
Henriette Siersema
Tel: +32 (0)3 287 80 00
GSM: +32 (0)475 39 86 88
hs@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Henriette Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Brasschaat
€ 1 900 000
Villa te Brasschaat
€ 2 250 000
Exclusieve Villa te Schoten
€ 1 750 000
Exclusieve Villa te Schoten
€ 2 150 000
Exclusieve Villa te Kapellen
€ 2 275 000
Exclusieve Villa te Brecht
€ 1 675 000
Exclusieve Villa te Schilde
€ 1 795 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!