Moderne villa met ruime tuin in Sint-Katelijne-Waver
Deze prachtige villa is gelegen in het pittoreske Sint-Katelijne-Waver.
Met een ruime tuin en een perceeloppervlakte van 1484 m² biedt deze woning voldoende privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.
We betreden deze instapklare en gunstig gelegen villa via een onopvallende geïntegreerde poort in de voorbouw. Rechts van het wandelpad naar de voordeur ligt een leuk vijvertje. Het contrast tussen de witte en zwarte materialen typeert de luxueuze woning.
De plafondhoge ramen in de achtergevel zorgen niet alleen voor heel veel licht en zon maar eveneens voor vergezichten over de diepe tuin.
De woning, gebouwd in 2015, heeft een bewoonbare oppervlakte van 370m² en is voorzien van alle moderne technieken. De ruime en lichte kamers zorgen voor een aangename sfeer.
Wat betreft energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-waarde van 88.69 en een energielabel A, is de villa zeer energiezuinig en duurzaam.
De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Sint-Katelijne-Waver biedt een prachtige omgeving met veel groen en natuurschoon, maar ligt ook op korte afstand van steden als Mechelen en Antwerpen.
Indeling:
Kelder:
Grote kelder (12,70m x 3,95m)
Gelijkvloers:
Inkom met trap, vestiaire en toilet, leefruimte, eetplaats, bureel, keuken, berging, dubbele garage, terras en diepe tuin.
Verdieping:
Badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met een tweede badkamer die eveneens toegankelijk is voor de andere kamers, dressing, overloop met bureelruimte.
Bijzonderheden:
-de zonnepanelen werden in 2018 aangebracht en zijn NIET opgenomen in het EPB
-vloerverwarming en airco's op warmtepomp
-alarm met meldkamer
-pivoterende blokdeuren
-gelegen op 7min van AZ Sint-Maarten en 10min van de oprit E19 Mechelen (Bru-Antw)
-energielabel A
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 2015
- Perceelopp.
- 1484 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 370 m²
- Perceelbreedte
- 18.27 m
- Perceeldiepte
- 74 m
- Gevelbreedte
- 13.34 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kelder
- 49.53 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 275
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 4 951
88,69
kWh/m²
12035-G-BA/2013/151/EPO2727/A001/D01/SD001
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Grobbendonk
€ 1 495 000
Villa te Brasschaat
€ 1 299 000
Exclusieve Villa te Brecht
€ 1 675 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!