Landelijk gelegen villa op 29 are
Welkom in deze mooie villa, gelegen in het idyllische Membruggen, een rustig dorpje in de gemeente Riemst. Deze unieke eigendom biedt een combinatie van landelijke charme, moderne luxe en uitstekende bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van Tongeren, Bilzen en de autosnelweg E313.
De villa bevindt zich op een riant perceel van 29a07ca en beschikt over een royale woonoppervlakte van 305 m². Hier geniet u van een sublieme woonervaring dankzij de tijdloze architectuur, de lichtrijke ruimtes en de kwalitatieve afwerking.
Gelijkvloers:
Een indrukwekkende inkomhal met gastentoilet en vestiaire verwelkomt u. De glazen schuifdeur leidt naar de ruime en lichte leefruimte, met een stijlvolle zitplaats en eetkamer die uitkijken op de prachtige tuin via grote raampartijen. Aansluitend vindt u de goed uitgeruste, deels open leefkeuken met keukeneiland en moderne inbouwtoestellen. Praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een aparte CV-ruimte en een inpandige dubbele garage met sectionaalpoort maken het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Via een elegante overloop met vide bereikt u vier ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Een tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche dient als gedeelde faciliteit voor slaapkamer 3 en 4. Bovendien is er een dressingruimte aanwezig.
Kelder en zolder:
De woning is volledig onderkelderd met een droge kruipkelder van 1,5 meter, toegankelijk via de garage. Een geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een zolderluik.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind en biedt een oase van rust en privacy. Het ruime zonneterras en het stijlvolle overdekte terras bij de tuinberging maken van deze buitenruimte een plek om optimaal te ontspannen.
Buitengewone kenmerken:
- Rustige ligging in een autoluwe straat met een prachtig uitzicht op omliggende weilanden.
- Perfecte connectiviteit naar nabijgelegen steden en de E313.
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin.
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking, in uitstekende staat van onderhoud.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1997
- Renovatiejaar
- 2024
- Perceelopp.
- 2907 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 305 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- B
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 343
176
kWh/m²
20230329-0002851707-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Sint-Truiden
€ 695 000
Woning te Nieuwerkerken
€ 525 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!