Topgelegen tankstation en woonst met 4/5 slaapkamers te Koersel
Het gebouw is opgesplitst in twee entiteiten. De oorspronkelijke shop is omgevormd tot een woongelegenheid met één slaapkamer. De andere entiteit (woning) is momenteel verhuurd waardoor u van een mooie opbrengst geniet.
Indeling:
Shop:
Via een afzonderlijke ingang aan de kant van de Schrikheidstraat heeft u toegang tot de shop. Deze is momenteel ingericht als woongelegenheid, maar kan ook perfect terug dienst doen als shop voor het tankstation. In deze woning bevindt zich een de veranda, waar u dankzij het vele natuurlijke licht heerlijk kan vertoeven. Aansluitend vinden we de keuken. Deze is basic uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek en eethoek. Daarnaast beschikt deze entiteit over een bureauruimte, praktische berging en één slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en enkele wastafel. Tot slot is er de kelder met meer dan voldoende plaats om eventuele goederen te stockeren.
Woning:
De woning beschikt over een afzonderlijk huisnummer (21 bus 2) en heeft op zijn beurt dus ook een afzonderlijke inkom. Bij binnenkomst komt u in de keuken terecht. Deze is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende bergruimte. Aanpalend bevindt zich de leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en eethoek.
Op de eerste verdieping zijn er de 4 slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte die momenteel is ingericht als vijfde slaapkamer. Ook de badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, bevindt zich op de verdieping.
Buitenruimte:
Achteraan de woning is nog een leuke koer, die momenteel gebruikt wordt door de huurder van de woning. Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Alle (financiële) informatie omtrent het gebouw + de uitbating van het tankstation is verkrijgbaar op aanvraag. Het tankstation wordt momenteel gehuurd door Gulf, hier zal u kunnen kiezen of u het tankstation verder wenst te verhuren of de activiteit eventueel zelf wil uitoefenen.
Buitengewone kenmerken:
* 64 zonnepanelen aanwezig
* Voldoende parkeergelegenheid
* Overname tankstation mogelijk
* Asbestveilig
* Mooi rendement
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1986
- Perceelopp.
- 668 m²
- Perceelbreedte
- 15.13 m
- Perceeldiepte
- 34.30 m
- Gevelbreedte
- 11.40 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kelder
- 30 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Rolluiken
- Ja
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 4
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 459
345
kWh/m²
20231013-0003014036-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Claudine van Duffel
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)471 81 56 56
claudine.van.duffel@hillewaere.be
Maak kennis met Claudine Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Nieuwerkerken
€ 489 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!