Unieke, tijdloze architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² op een terrein van 1003 m² gelegen te Genk Molenblook.
Gelegen op een rustige en groene locatie, op slechts een steenworp van de Molenvijvers in Genk, bieden wij deze exclusieve architectenwoning aan. De perfecte balans tussen een residentiële,
uiterst groene omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze woning de ideale plek om te wonen en tot rust te komen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Inkomhal met vestiaire
Inpandige garage met tegelvloer en elektrische kantelpoort
Doucheruimte en diverse bergingen
Representatieve hal met gastentoilet
Leefruimte op tuinniveau:
Kantoor met vaste kastenwand
Living bestaande uit een ruime eetkamer (56 m²) en een tv-kamer (30 m²), beide voorzien van een doorkijk-gashaard en schuifdeuren naar de tuin en het terras.
Tuinkamer met glazen schuifdeuren en een glazen dak, uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering
Berging met extra keukentje, voorzien van een ingebouwde muurgrill, keramische kookplaat, wasbak en afzuigkap
Mooi en compleet uitgeruste leefkeuken, granieten werkblad en degelijk inbouwapparatuur
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang naar de tuin
Buitenberging met opstelling van de cv-installatie
Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, die garant staat voor optimale privacy en rust
Verdieping :
4 slaapkamers van respectievelijk 28 m², 20m², 11m² en 6m², waarvan de twee grootste kamers toegang bieden tot de tuin. Deze kamers zijn voorzien van een wastafel.
De recente middenin gelegen badkamer een douche, toilet, wastafelmeubel
Buitengewone kenmerken;
* Top ligging stad Genk en Molenvijverpark
* Uiterst groen en residentieel
* Unieke architectenwoning
* Uiterst boeiende indeling met verschillende niveaus
* De leefruimte op tuinniveau geeft een extra dimensie aan het wonen in het groen
* 100% privacy met zicht op groen
* Unieke stijl
* Uitstekende staat van onderhoud
* Kwalitatieve bouw en gebruikte materialen
* Alarminstallatie
* Inbouwkasten in diverse ruimtes
* Grondwaterput voor waterbesparing en tuinonderhoud
Epc D
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1964
- Renovatiejaar
- 2021
- Perceelopp.
- 1003 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 292 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 518
339
kWh/m²
20250110-0003501510-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Boerderij te Geetbets
€ 695 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!