Prachtige woning met orangerie op 13a46ca gelegen te Noorderwijk, Herentals
Deze uiterst charmante woning is rustig gelegen op 13a46ca te Nooderwijk, Herentals. Oorspronkelijk fungeerde " ’t Paviljoen " als overwegwachterswoning/privéstation voor de baron van het kasteel van Noorderwijk. Dankzij de fantastische ligging kunt u genieten van adembenemende vergezichten over de omliggende velden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de centrale inkomdeur betreedt u de gezellige ontvangstruimte/zithoek. Aansluitend vindt u de sfeervolle bar die door zijn warme uitstraling perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. Achter de bar bevindt zich een praktische keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, natuurstenen spoelbak en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u de charmante woonkamer, voorzien van een open haard, en de recent aangebouwde orangerie (2023). Dankzij de grote raampartijen van de orangerie geniet u niet alleen van een prachtig uitzicht over de omliggende velden, maar ook van aangenaam veel lichtinval.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en de wasplaats met toilet, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een kleine bergzolder voor extra opbergruimte.
Kelder:
De leefkelder is reeds gedeeltelijk gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden. Hier bevindt zich de masterbedroom met dressing en een te renoveren badkamer met ligbad en douchescherm. Tevens is er een extra bergruimte die in de toekomst kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De extra toegangsdeur aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de volledige kelderverdieping.
Tuin:
Buiten kunt u genieten van alle rust en privacy dat deze prachtige locatie biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Verder vindt u nog een afzonderlijke garage gelegen aan de Kruisstraat.
Buitengewone kenmerken:
* Prachtige vergezichten
* Karaktervolle woning
* Rustige, groene ligging nabij uitvalswegen en de E313
* Recent gebouwde orangerie (2023)
* Geen renovatieplicht (inventaris bouwkundig erfgoed)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1880
- Renovatiejaar
- 2021
- Perceelopp.
- 1346 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 212 m²
- Perceelbreedte
- 44 m
- Perceeldiepte
- 30 m
- Gevelbreedte
- 6.50 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Airco
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 805
709
kWh/m²
20250121-0003508582-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Turnhout
Valérie Jacobs
Tel: +32 (0)14 45 10 11
GSM: +32 (0)489 86 70 36
valerie.jacobs@hillewaere.be
Maak kennis met Valérie Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Scherpenheuvel-Zichem
€ 1 095 000
Woning te Brasschaat
€ 1 099 000
Kangoeroewoning te Mechelen-aan-de-Maas
€ 845 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!