Observatoire - Karaktervilla met aangelegde tuin
Ontdek deze prachtige villa, gelegen in de prestigieuze wijk Observatorium. Gelegen op een perceel van 7,85 are, heeft deze woning met een bruto oppervlakte van ongeveer 425 m² in 2023 een volledige renovatie ondergaan, met uitzonderlijke afwerkingen. Elk detail is zorgvuldig uitgewerkt, van hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en natuursteen tot de op maat gemaakte keuken en elegant ingerichte badkamers.
De gelijkvloerse verdieping biedt ruime leefruimtes, waaronder een dubbele woonkamer met open haard die uitgeeft op een privétuin, een eetkamer die doorloopt naar een zonnig terras, een leefkeuken met kookeiland, evenals een inkomhal, een vestiaire en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping ontdekt u een master suite met dressing en badkamer, drie andere lichte slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, een douchekamer en toegang tot de zolder. Op maat gemaakte meubels geven extra cachet aan het geheel.
De kelderverdieping omvat een wasruimte, ruime kelders en een garage. Qua techniek is het huis uitgerust met een nieuwe gascondensatieketel, een thermodynamische boiler, vloerverwarming op twee niveaus en geoptimaliseerde isolatie voor het dak, de vloeren en het plafond van de kelders. Geïntegreerde rolluiken, verbonden met een domoticasysteem, bieden extra comfort en moderniteit. (PEB D)
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0097.
Technische details
Hoofdkenmerken
- 6 slaapkamers
- 4 badkamers
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2023
- Perceelopp.
- 785 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 385 m²
- Perceelbreedte
- 22 m
- Perceeldiepte
- 36 m
- Gevelbreedte
- 15 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Woonkamer
- 65 m²
- Keuken
- 22 m²
- Eetkamer
- 25.00 m²
- Aantal toiletten
- 4
- Kelder
- 4 m²
- Terras
- 20 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 5 594
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Jean-Marc Delcroix
Tel: +32 (0)2 808 03 64
GSM: +32 (0)474 74 08 07
jmd@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Jean-Marc Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Architectenwoning te Uccle
€ 2 785 000
Architectenwoning te Rhode-Saint-Genese
€ 2 195 000
Exclusieve Villa te Keerbergen
€ 2 690 000
Exclusieve Villa te Heist-op-den-Berg
Villa te Zandhoven
€ 2 350 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost