Voormalige te renoveren watermolen + woonst met stalling op een terrein van 17262m2 te Halen.
Voormalige watermolen op de Velpe, gelegen ten noorden van de kerk. Sterk verbouwde en aangepaste bakstenen gebouwen onder zadeldaken.
Gelegen in de Zelemstraat, een landelijke omgeving niet ver van het centrum van Halen. Deze rustige, groene plek wordt gewaardeerd vanwege het mooie uitzicht en historische context.
De te renoveren woning heeft een voetafdruk van +-217m2 en heeft 2 bouwlagen.
Het te renoveren molengebouw heeft een oppervlakte van +-55m2.
De bruikbare oppervlakte van de stalling bedraagt +-610m2.
Voormalige watermolen;
Buitenwerk: overbrugd sluiswerk van baksteen en hardsteen, waarvan sluizen verwijderd in 1975; kom van baksteen en natuursteen, verstevigd door middel van beton. Onderslagrad circa 1934 vernieuwd (volgens eigenaar; in 1946-'47 volgens molenbouwer Asnong): ijzeren schoepenwaterrad met deels gelaste, deels geklonken plaatijzeren schoepen; met moerbouten bevestigde spaken, vervaardigd uit lichtgebogen U-profielbalken; houten molenboom, verstevigd door gesmeed ijzeren banden, en draaiend op ijzeren tap. Het waterrad is thans echter vastgecementeerd (dient enkel als "decoratie") en de tap rust zinloos op de betonnen afdekking van de komafsluiting.
Binnenwerk: houten staande werk, ondersteund door een gietijzeren kolom. Gaande werk aangedreven door recente elektromotor (circa 1960, ondergebracht in recente bijbouw, stroomafwaarts tegen molen aanleunend). IJzeren drijfwerk (naar verluidt van 1938) op horizontale lineaire as, met kamwielen overgebracht op verticale assen naar twee maalstoelen (zinken steenkisten). Houten galg.
Buitengewone kenmerken;
* Bijzondere en unieke plek met weids zicht
* Pand met mogelijkheden
* 610m2 stalling
* Terrein van 17262m2
* Lange oprijlaan
* Karaktervol te renoveren pand
* Waterloop Velpe langs de woning/voormalige molen
EPC-score: F
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Perceelopp.
- 17262 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 845
922
kWh/m²
20240815-0003341938-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!