Luxueuze, energiezuinige villa met 5 slpks op perceel van ca. 1,4 Ha te Balen
In een rustige straat grenzend aan natuurgebied treffen we deze exclusieve villa met o.a. 5 slaapkamers, 4 badkamers, verwarmde zwemvijver en groot bijgebouw op een ruim perceel van 13.860 m².
Indeling gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire heeft u toegang tot 2 ruime kantoorruimten en het woongedeelte. Het woongedeelte is zeer ruim opgevat en bestaat uit een lichte eetkamer met inbouwcassette (op hout), een gezellige TV-kamer, een bibliotheek/bar en een zithoek met prachtige open haard (op hout). Vanuit alle leefruimten heeft u een prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwemvijver en het bos achteraan.
Aansluitend aan de eetkamer bereiken we de ruime luxe keuken voorzien van een Lacanche 5pits fornuis, vaatwasser (Miele), combi-oven, koelkast, diepvriezer, en eiland met ontbijtkrukken.
Tevens is er een ruime en praktische bijkeuken/wasplaats voorzien van maatkasten. Via een sas voorzien van kasten komt u rechtstreeks in de prachtige tuin.
Eerste verdieping:
De nachthal biedt toegang tot een apart toilet, de 4 slaapkamers op deze verdieping en is voorzien van veel op maat gemaakte kasten. De master-suite met slaapkamer 1, een grote dressing en luxueuze badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel). Verder nog de 2de, 3de en 4de slaapkamer waarvan twee voorzien van een eigen dressing en douchekamer (wastafel en douche).
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we tot dit volwaardige extra verdiep. Hier treffen we een 5e slaapkamer, gezellige zitruimte, dressing en een 4de badkamer (douche en wastafel). Op deze verdieping is tevens de Cv-ruimte.
Kelder
Via een vaste trap naast de wasplaats komt u in de ruime kelder (ca. 55 m²). Ideaal voor extra opbergruimte
Bijgebouwen en tuin:
In de tuin treffen we het mooi bijgebouw bestaande uit 2 carports en een aparte berging. Verder bevindt zich nog een tuinhuisje op het perceel en een chalet in het bos achteraan.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtige bosrijke ligging vlakbij natuurgebied ‘De Most’
- Alarmsysteem
- Elektrische laadpaal voorzien
- Sonos muzieksysteem
- 25 zonnepanelen (90 EUR/certificaat)
- Verwarming zwemvijver via warmtepomp
- Vloerverwarming (gelijkvloerse verdieping)
- Regenwaterput aanwezig (aangesloten op toilet, wasmachine)
- Beregeningssysteem voor de tuin (via grondwater)
- Afgewerkt met TOP materialen!
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
4 badkamers
- Bouwjaar
- 2011
- Perceelopp.
- 13860 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 561 m²
- Perceelbreedte
- 48 m
- Perceeldiepte
- 180 m
- Gevelbreedte
- 18.50 m
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 55 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 879
83
kWh/m²
20250124-0003513515- RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Mol
€ 1 595 000
Landhuis te Heusden-Zolder
€ 1 275 000
Exclusieve Villa te Turnhout
€ 1 590 000
Exclusieve Villa te Turnhout
€ 1 690 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!