Exclusieve Villa te Oud-Turnhout

Magnifieke topklasse villa op een perceel van 8.042 m² gelegen in de meest unieke en begeerde laan van het residentiële Oud-Turnhout. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.253 m² en heeft het werkelijk allemaal: 7 slaapkamers, 6 badkamers, riante leefruimten, kantoor, 2 inpandige garages, volledig afgewerkte kelder met apart toegang, een schitterend aangelegde tuin met luxe poolhouse met wellnessfaciliteiten en buitenzwembad. Er werd gekozen voor een buitengewone afwerking die elke verwachting overtreft.

Werkelijk een meesterwerk van luxe en privacy, waar elegantie, technologie en comfort samenkomen in een villa van ongeëvenaarde klasse!

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de inkomhal van deze villa voelt u meteen de ruimtelijkheid en openheid die het geheel te bieden heeft. De grote raampartijen zorgen voor schitterende lichtinval, alsook de hoge plafonds bieden een zeer ruimtelijk gevoel. Links van de inkomhal treft u gastentoilet en vestiaire. De leefruimten strekken zich uit over de gehele breedte van de villa. Aan de rechterkant vindt u twee ruime zithoeken op parket, waarvan één voorzien is van een gezellige gashaard, de ideale plek om in stijl uw gasten te ontvangen. In de andere zithoek kunt u gezellig tv-kijken. Het plafond reikt hier tot in de nok en wordt verlicht door een schitterende luchter.
Links van de villa treft u de riante leefkeuken met eethoek voorzien van gashaard. De grote raampartijen aan de achterkant zorgen voor een mooie connectie met de tuin en het zwembad.
De keuken is een culinair paradijs uitgerust met high-end Gaggenau apparatuur (oa 2 steamers, 2 heteluchtovens, 2 warmhoudlades, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, 2 grote koelkasten,...). Het is heerlijk om te aperitieven of te ontbijten aan de het keukeneiland of de sfeervolle banken in de erker. Het overdekt terras met verwarmingselementen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken.
Aan de voorzijde van de villa treft u het praktisch gedeelte met oa: een ruime voorraadberging met koelcel, friteuse met dampkap, ijsblokjesmachine en veel inbouwkasten, een tweede vestaireruimte voor jassen en schoenen aanpalend de achterinkom en de dubbele inpande garage. Een handige kantoorruimte, speelkamer voor kids of 2de TV hoek bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de villa en is handig af te sluiten met glazen schuifwand.

Eerste verdieping:
De brede trap bekleed met partet brengt u tot de bovenverdieping. Een mooi weggewerkte veiligheidsdeur met vingerslot sluit de bovenverdieping veilig af. De mastersuite bevindt zicht aan de rechterzijde en beschikt centraal over een riante dressing (Poliform), een luxe badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche, een vrijstaand ligbad in Corean, twee wastafels in strak meubel, uitgerust met Dornbracht kraanwerk, de masterbedroom bevindt zich achteraan en heeft mooi uitzicht op de tuin. Vervolgens biedt deze suite nog een aparte zithoek/bureau met gashaard.
Aan de andere kant van deze verdieping treft u twee zeer ruime kinderkamers (30 m² - 55 m²), een luxe badkamer met ligbad, douche en twee lavabo's in meubel, een apart toilet op de nachthal en een ruime linnenkamer/wasplaats met ruimte voor 4 wasmachines/drogers en veel inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop die tevens in gebruik is al ontspanningsruimte/TV hoek dewelke toegang biedt tot twee schitterende slaapkamers , elk voorzien van bureau, dressing en eigen douchekamer. Apart toilet op de nachthal.

Kelder:
De gehele villa is onderkelderd en afgewerkt op niveau van de rest van de villa. Ook hier treft u twee slaapkamers met elk een eigen douchekamer en toilet. Deze twee kamers zijn afzonderlijk van buiten uit toegankelijk met vingerslot en zo ideaal als gastenverblijf, zodat uw eigen privacy is gewaarborgd. Centraal vindt u een schitterende ruimte, dewelke momenteel is ingericht met TV hoek en eethoek. Alle voorzieningen liggen hier klaar voor het installeren van een keuken. Verder treft u een grote geklimatiseerde wijnkelder (18 m²), een technische ruimte, en een grote polyvalente opslagruimte (ca. 100m²).

Tuin en poolhouse:
De tuin is rondom aangelegd en geniet van absolute privacy. Schitterend overdekt en verwarmd terras aan de keuken. Poolhouse met rieten dak (dewelke volledig onderhoud heeft gehad in 2024), voorzien van open haard/BBQ, zit- en eethoek, elektrische heaters, sauna, douche, toilet,.. Buitenzwembad verwarmd met warmtepomp met een lengte van 16m, voorzien van automatisch roldeck. Diverse parkeerplaatsen aanwezig. Het geheel is mooi afgesloten met automatische toegangspoort en is volledig omheind.

Bijzonderheden:
- De villa werd gebouwd op een kavel met een totale oppervlakte van 8.042 m², incl bouwgrond van 4.000 m² dewelke zich links van de villa bevindt, maar volledig als tuin werd aangelegd.
- Kindvriendelijke, residentiële locatie in het groen, op slechts 400m van basisschool en 600m van supermarkt, apotheek,..
- Zeer gunstig EPC label A - 27 kWh/m²
- Zeer hoge afwerkingsgraad met veel aandacht voor veiligheid, luxe en wooncomfort:
- Parketvloeren, Italiaanse Poco Veccio natuurstenen vloeren, Corean,...
- Domotica, alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem voorzien op alle verdiepingen, Sonos muziekinstallatie
- Overal vloerverwarming (van kelder -behoudens opslagruimte- tot tweede verdieping), dmv hybride geothermie (Warmtepompen Viesmann - aardgas Viesmann gaswandketels)
- 140 zonnepanelen aanwezig - 2 zonneboilers
- tuinberegening aangesloten op geboorde put (drinkwater)
- 2 regenwaterputten van 10.000 liter
- Ventilatie type D
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een lift. Liftschacht aanwezig van kelder tot eerste verdieping.