Herenhuis te Hasselt

Rustig gelegen totaal gerenoveerd landhuis van +-350m² in U-vorm op een schitterend perceel met maximale privacy van 2117m² te Kortessem. Vliermaalroot, een prachtige landelijke deelgemeente van Kortessem. Binnen 5 minuten ben je op de E313, maar ook de verbindingen naar Hasselt en Genk zijn uitstekend. Alle nodige voorzieningen zijn ook makkelijk en vlot bereikbaar. Tevens is de omgeving eerder landelijk en geniet je achteraan van een open, weids uitzicht.
Deze woning is opgebouwd uit kwalitatieve materialen en werd door de eigenaars steeds zeer goed onderhouden.

Het pand is ingedeeld als volgt:
Je komt binnen in een ruime lichtrijke woon-leefruimte van +-70m², deze bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte met compleet uitgeruste open keuken. Via een volledig opengaand schuifraam krijg je toegang tot de bijzondere binnenkoer. Achter het keuken en eetgedeelte is er de hal met gastentoilet die toegang geeft tot de riante wasplaats met douche en de verdieping in deze vleugel. Op de eerste verdieping van dit gedeelte bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de mooi uitgeruste badkamer met douche. Via de centrale trap in natuursteen bereiken we de multifunctionele zolderverdieping van +- 50m². Deze wordt momenteel gebruikt/ingericht als hobbykamer maar kan ook dienst doen als slaapkamer. Eenmaal terug beneden merken we dat er aan beide zijden van de wasplaats een inkom/ingangsdeur aanwezig is wat dit gedeelte enorm praktisch maakt. Via het eerste woongedeelte/binnenkoer/ achteringang bereiken we opnieuw een multifunctioneel gedeelte van +- 80m². Hier hebben een vlotte toegang tot de landelijke diepe tuin met weids zicht. Langs deze ruimte is er een werkplaats garage van 2 verdiepingen hoog. Door het gebruik van 2 automatische garagepoorten(voor en achter) is het mogelijk om via deze toegang de tuin te bereiken en deze ruimte zowel te gebruiken als werkplaats/garage. Onder het dak zijn er nog 3 ruime slaapkamers en compleet uitgeruste ruime badkamer met bad.

De landelijke tuin werd volledig omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde van de straat zijn er verschillende parkeermogelijkheden en geeft de automatische hardhouten poort toegang tot de binnenkoer. Deze mogelijkheid zorgt voor een ideale combo van wonen en werken.
Achter in de tuin is er nog het gerenoveerde bakhuis dat dienst doet als tuinberging en ruimte voor de 2 geitjes die fungeren als grasmachine voor het laatste deel van de tuin.

Kortom beschreven is dit een ideale multi-functionele instapklare volledig gerenoveerde gezinswoning op een landelijke TOP-locatie.

Buitengewone kenmerken;
* Prachtige groene plek om te wonen
* Uniek en karaktervol totaal gerenoveerd pand
* 350m² woonbeleving
* Landelijk terrein van 2117m²
* Interessante indeling/ mogelijkheden
* Voldoende parkeermogelijkheid
* 100% rust en privacy
* Uitstekende verbinding
* Combinatie wonen en werken
* Central ligging
* Zeer goed EPC B 113