Prachtige woning met 4 slpks en 2 praktijkruimten op perceel van 1.164 m² te Pelt
Prachtige moderne woning met 2 praktijkruimten gelegen vlakbij het centrum van Pelt op een perceel van 1.164 m². Het eigendom omvat op het gelijkvloers een privé inkomhal met gastoilet, gezellige leefruimte opgedeeld in eetkamer en salon, een ingerichte keuken, koele berging, dubbele inpandige garage, 2 extra toegangen tot de praktijkruimten links en rechts van de woning. Op de verdieping 4 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en wasplaats/linnenkamer en een zeer ruime kelder.
Gezellige tuin met tuinhuis rondom de woning. Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de privé inkomhal met gastentoilet heeft u enerzijds toegang tot de leefruimten en anderzijds tot de eerste praktijkruimte (linkerzijde woning). De leefruimte is zeer ruim opgevat: gezellige zitruimte met gashaard en een eetgedeelte. De grote raampartijen bieden een mooie connectie met de gezellige tuin voorzien van ruim overdekt terras achteraan dewelke veel privacy biedt.
Aansluitend treft u de volledige ingerichte keuken voorzien van alle comfort (vaatwasser Bosch (2022), koelkast LG (2022), Boretti kookfornuis met 2 elektrische ovens en teppanyaki plaat, microgolfoven Bosch, dampkap Bosch). Van hieruit heeft u toegang tot een sas dewelke toegang biedt tot een koele berging, apart toilet en tevens de achterdeur met toegang tot de tuin achteraan.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de 2 praktijkruimten, uiterst rechts en links van de woning met elk een aparte inkom, wachtzaal en behandelruimte.
Inpandige dubbele garage met sectionaal poorten en een zeer ruime kelder (104 m²).
Verdieping:
Op de verdieping 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van een dakterras, een apart toilet en een wasplaats/linnenkamer. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer (ligbad, dubbele wastafel en douchecabine). De tweede badkamer is toegankelijk via de nachthal en beschikt over een inloopdouche en enkele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten.
Bijzonderheden:
- 33 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten (350 EUR/certificaat)
- Zonneboiler
- Airco voorzien in de woonkamer, overloop verdieping en 1 praktijkruimte
- Automatische screens voorzien (aan de voorzijde)
- Zuidoost gericht perceel
- CV-installatie op aardgas (2019 – Vaillaint)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Grondwaterpomp aanwezig (in tuinhuis) met aftappunten in de tuin
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1982
- Perceelopp.
- 1164 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 396 m²
- Perceelbreedte
- 26 m
- Perceeldiepte
- 40 m
- Gevelbreedte
- 19 m
- Aantal toiletten
- 4
- Kelder
- 117 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Airco
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 7
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 221
160
kWh/m²
20250313-0003551368-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Hamont-Achel
€ 589 000
Villa te Oud-Turnhout
€ 649 000
Villa te Herk-de-Stad
€ 599 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!