Villa te Merksplas

Deze schitterende villa op mooie zuidwest georiënteerde kavel van 3.159 m² is gelegen in een recent heraangelegde groene villawijk aan de rand van Merksplas/Turnhout op een boogscheut van het centrum, doch ook op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum van Turnhout, AZ Sint Jozef ziekenhuis, Nieuwe Kaai, etc.. De villa werd initieel gebouwd in 1987, maar onderging in 2018 een grondige renovatie. De villa biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden. Zo is er een aparte toegang tot een afzonderlijk leefgedeelte dat dienst kan doen als praktijk of kantoor aan huis, apart woongedeelte voor logees, kinderen of hobbyruimte/fitness,...

Gelijkvloers:
De hoofdingang aan de voorzijde van de villa biedt u een warme welkom, omgeven door elegante details en een uitnodigende sfeer. De inkomhal met gastentoilet vormt het centrale hart van deze villa die toegang biedt tot leefkeuken, woonkamer en het praktijkgedeelte. Via stalen glazen deur bereikt u de woonkamer, alsook de nieuw ingerichte leefkeuken. Vanuit alle leefruimten hebt u mooi zicht op de aangelegde tuin.
De woonkamer in L-vorm op natuurstenen vloer heeft grote raampartijen, is strak ingericht met inbouwkasten en biedt via 'verborgen' deur toegang tot het afzonderlijk leef-/praktijkgedeelte.

De keuken werd in 2018 compleet gerenoveerd en open getrokken, is gedeeltelijk uitgerust met terrazzo vloer en parket. Ze is zeer luxe ingericht en omvat oa een Quooker kraan, een verdoken koffiehoek, een Miele oven, vaatwasser, koelkast,... en omvat een schitterend kookeiland en verlaagde eettafel in exclusief marmer. De dubbel openslaande deur in aluminium biedt toegang tot het deels overdekt zuidterras waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. In de sfeervolle verlaagde zit/TV- hoek op parket met hout haard kunt u heerlijk ontspannen met zicht op de tuin. Een tussensas tussen woonkamer en leefkeuken biedt eveneens toegang tot de tuin.

Aanpalend de keuken treft u een sas. Van hieruit bereikt u de praktische bergplaats, wasplaats, kelder, alsook de houten aanbouw (met 2 poorten voor en achter), dat dienst doet als bergplaats voor hout/fietsen, maar ook kan dienen als overdekt terras als u de grote poorten richting keukenterras open zet.

Het apart woon/praktijkgedeelte (ca 55 m²) aan de andere zijde van de villa heeft een separate inkomhal aan de zijkant van de villa. Ze omvat een apart toilet, vestiaire, kitchenette, doucheruimte, open praktijkruimte met vide en 2 apart (kantoor)ruimten. Ideaal als apart leefgedeelte voor één van de kinderen of ouders, kantoor aan huis of voor een zakelijke invulling.

Verdieping:
De trap die subtiel is verscholen in de inkomhal brengt u tot de bovenverdieping.
Rechts van de villa treft een grote mastersuite met privé terras, slaapkamer, dressing en badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafel, toilet en bergplaats.
Links van de villa zijn er twee slaapkamers, die een badkamer met dubbele lavabo in marmer en grote inloopdouche delen. Dit gedeelte werd in 2018 compleet gerenoveerd en wordt door de huidige bewoners als mastersuite gebruikt door één van de slaapkamers in te richten als dressing.
Verder is er nog een 4de slaapkamer met private badkamer voorzien van douche en lavabo.
Op de nachthal hebt u nog toegang tot een apart vernieuwd toilet en bergruimte, dewelke mogelijk kan omgevormd worden tot 5de slaapkamer.

Tuin:
De tuin is rondom mooi aangelegd met borders, looppaden en terrassen die de hele dag zon genieten omwille van de ideale zuidwest oriëntatie. De sproeiinstallatie zorgt voor de beregening van de tuin dmv waterput van 5000 liter. Voldoende parkeergelegenheid vooraan, alsook plaats voor 2 auto's in de inpandige garage.

Bijzonderheden:
- gunstige locatie tov Turnhout op slechts 5 minuten rijden van het centrum.
- rustig gelegen in het groen
- veel potentieel omwille van het 'aparte' praktijkgedeelte
- het gehele eigendom is omheind en afgesloten met een automatische poort
- oplaadpunt voor elektrische auto
- zonnepanelen (recent geinstalleerd) - 6.000 kWh.
- verwarming op aardgas (recente ketel)
- luxe wonen in een oase van rust en comfort!