Opbrengsteigendom: 2 verhuurde appartementen in Tongeren
Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in Tongeren? Dit gebouw aan de Neremstraat 92 bestaat uit twee ruime appartementen, beide ca. 96 m² bewoonbare oppervlakte en volledig verhuurd, wat zorgt voor een stabiel rendement. Bovendien heeft het gebouw een zeer laag KI van 304 wat het rendement bevorderd. Beide appartementen zijn voor lange duur verhuurd aan 545euro/app.
Er is een gemeenschappelijke ketel voor verwarming, elektriciteit en water loopt via aparte meters.
Beide appartementen hebben een lichte, open leefruimte, een moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Er is een centrale inkomhal met toegang tot de 2 apppartementen, het gelijkvloerse appartement heeft een tuintje/terras ter beschikking.
Link virtueel bezoek bovenste appartement: https://my.matterport.com/show/?m=5Rhb25aFYEJ
De ligging is uitstekend: de Neremstraat bevindt zich in een rustige, residentiële buurt net buiten het centrum van Tongeren, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Luik en Maastricht. Bovendien zijn er in de omgeving verschillende recreatiemogelijkheden en groene zones.
Een ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject met directe huuropbrengsten!
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1954
- Perceelopp.
- 245 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 180 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Woonkamer
- 2 m²
- Keuken
- 2 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 304
324
kWh/m²
20231024-0003022202-RES-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!