Riante tweewoonst met naastliggende bouwgrond
Rustig gelegen in het groene Herselt kunnen we deze karaktervolle villa terugvinden op een ruim perceel van 36 are. Hier gaan wonen, werken en ontspannen moeiteloos hand in hand, met als extra troef: de mogelijkheid tot verkaveling van een extra bouwgrond.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst in de royale inkomhal valt meteen de open, luchtige sfeer op. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en veranda, waar natuurlijk licht volop binnenvalt. Vanuit hier geniet u van een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De aansluitende wasruimte is bijzonder ruim en praktisch ingericht, en biedt directe toegang tot de dubbele inpandige garage mét wijnkelder. Verder is er op deze verdieping ook een gastentoilet voorzien.
Aan de andere kant van de gang vinden we een polyvalente ruimte die toegang biedt tot de volledig ingerichte praktijkruimte. Deze beschikt over een aparte inkom, wachtruimte met toilet en een eigen trap naar boven. De verdieping erboven doet momenteel dienst als fitnessruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige leefruimte. Dankzij de aanwezigheid van een aparte keuken is dit de ideale basis voor een tweewoonst of studio.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met ensuite dressing en badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, bad en toilet. Verder zijn er vier bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer die perfect dienst kan doen voor de tweewoonst.
De tweede verdieping, met een totale oppervlakte van 87 m², is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van inrichtingsmogelijkheden. Denk aan een extra studio, hobbyruimte of atelier – volledig naar eigen smaak en noden in te vullen.
Buitenruimte
De buitenomgeving is een oase van rust en luxe. Een ruim zonneterras nodigt uit tot gezellige momenten in openlucht, terwijl het verwarmde zwembad en de stijlvolle poolhouse met buitendouche zorgen voor instant vakantiegevoel in eigen tuin.
Deze veelzijdige villa combineert wooncomfort, werkruimte en ontspanning op een unieke manier – met ruimte zat om nog verder te dromen.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot verkavelen extra bouwgrond
- Tweewoonst mogelijk
- Praktijkruimte met aparte ingang
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
6 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 2008
- Perceelopp.
- 3602 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 582 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
186
kWh/m²
20240516-0003249035-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Joyce Olislaegers
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)493 99 36 62
joyce.olislaegers@hillewaere.be
Maak kennis met Joyce Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Tessenderlo
€ 989 000
Villa te Kasterlee
€ 1 095 000
Villa te Grobbendonk
€ 1 095 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!