Fotogalerij

Exclusieve Villa te Wiekevorst

Te Koop - Wimpel 1, 2222 Wiekevorst

Ref: 09/2616

€ 1 495 000

Vorige
Volgende
Landelijk wonen in alle luxe en rust – karaktervolle hoeve op 2,7 ha grond

Landelijk wonen in alle luxe en rust – karaktervolle hoeve op 2,7 ha grond

Deze gerenoveerde langgevelhoeve uit 1830 is rustig gelegen te midden van het groen, zonder inkijk van buren. Hier geniet u van volledige privacy, ruimte en een mooi uitzicht op de omliggende natuur. De locatie is bovendien strategisch gelegen tussen Herentals, Heist-op-den-Berg en Lier.
De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd met respect voor de originele stijl. Authentieke elementen bleven behouden en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken.

Gelijkvloers – leven met zicht op groen
Je komt binnen in een gezellige inkomhal met gastentoilet. In de leefruimte ligt een mooie parketvloer, de open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Het uitzicht op de uitgestrekte tuin maakt van elk moment een rustpunt. Naast de woonkamer bevindt zich een charmante opkamer, waaronder een karaktervolle wijnkelder schuilt – perfect voor gezellige avonden met vrienden of gewoon voor jezelf.De keuken is een echte blikvanger: eiken maatwerk, een indrukwekkend Falcon fornuis, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, dubbele koelkast én diepvriezer – hier wordt koken een belevenis. Verder is er nog een praktische achterinkom met aansluitende wasplaats, en een ruime polyvalente kamer met ingemaakte kasten, ideaal als hobbyruimte, atelier of speelruimte. En dan is er nog een aparte bureauruimte met eigen sanitair en airco – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, zonder aan gezelligheid in te boeten.

Verdieping – charme onder de balken
Boven treffen we de ruime master bedroom aan, tot in de nok afgewerkt met houten elementen en voorzien van maatkasten. Het zicht op de achterliggende weilanden maakt het plaatje compleet. De bijhorende badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog twee gezellige kinderkamers, met tussenin een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.

Buiten – ruimte om te ademen
De tuin is ruim en biedt volledige privacy. Het achterliggende weiland én het stuk aan de overkant van de weg behoren bij de woning – ideaal voor dierenliefhebbers of wie gewoon houdt van ruimte rondom zich.Centraal achter de woning ligt het verwarmde overloopzwembad met solar roldeck. Hier kan je in alle privacy genieten van zon en water. Het poolhouse is voorzien van douche, lavabo en toilet – praktisch én stijlvol. Een praktische, overdekte carport biedt plaats aan drie auto’s.

Bijzonderheden:
- Elektriciteit vernieuwd in 2021
- Alarm (sensoren + raamcontacten boven) en camerabewaking aanwezig
- ideaal perceel voor het houden van dieren (+/- 2,7 ha)
- overloopzwembad met warmtepomp en poolhouse
- karaktervolle hoeve met de moderne luxe

Christie's International Real Estate

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1830
Renovatiejaar
2012
Perceelopp.
27638 m²
Bewoonbare oppervlakte
379 m²
Perceelbreedte
175 m
Perceeldiepte
280 m
Gevelbreedte
26 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
P-Score D
G-Score
A

Voorzieningen

Airco
Ja
Zwembad
Ja

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 721
EPC:
297
kWh/m²
C
Certificaatnummer:
20190918-0002196357-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Joyce Olislaegers De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Heist-op-den-Berg
Joyce Olislaegers
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)493 99 36 62
joyce.olislaegers@hillewaere.be

Maak kennis met Joyce Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!