Landelijk wonen in alle luxe en rust – karaktervolle hoeve op 2,7 ha grond
Deze gerenoveerde langgevelhoeve uit 1830 is rustig gelegen te midden van het groen, zonder inkijk van buren. Hier geniet u van volledige privacy, ruimte en een mooi uitzicht op de omliggende natuur. De locatie is bovendien strategisch gelegen tussen Herentals, Heist-op-den-Berg en Lier.
De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd met respect voor de originele stijl. Authentieke elementen bleven behouden en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken.
Gelijkvloers – leven met zicht op groen
Je komt binnen in een gezellige inkomhal met gastentoilet. In de leefruimte ligt een mooie parketvloer, de open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Het uitzicht op de uitgestrekte tuin maakt van elk moment een rustpunt. Naast de woonkamer bevindt zich een charmante opkamer, waaronder een karaktervolle wijnkelder schuilt – perfect voor gezellige avonden met vrienden of gewoon voor jezelf.De keuken is een echte blikvanger: eiken maatwerk, een indrukwekkend Falcon fornuis, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, dubbele koelkast én diepvriezer – hier wordt koken een belevenis. Verder is er nog een praktische achterinkom met aansluitende wasplaats, en een ruime polyvalente kamer met ingemaakte kasten, ideaal als hobbyruimte, atelier of speelruimte. En dan is er nog een aparte bureauruimte met eigen sanitair en airco – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, zonder aan gezelligheid in te boeten.
Verdieping – charme onder de balken
Boven treffen we de ruime master bedroom aan, tot in de nok afgewerkt met houten elementen en voorzien van maatkasten. Het zicht op de achterliggende weilanden maakt het plaatje compleet. De bijhorende badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog twee gezellige kinderkamers, met tussenin een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.
Buiten – ruimte om te ademen
De tuin is ruim en biedt volledige privacy. Het achterliggende weiland én het stuk aan de overkant van de weg behoren bij de woning – ideaal voor dierenliefhebbers of wie gewoon houdt van ruimte rondom zich.Centraal achter de woning ligt het verwarmde overloopzwembad met solar roldeck. Hier kan je in alle privacy genieten van zon en water. Het poolhouse is voorzien van douche, lavabo en toilet – praktisch én stijlvol. Een praktische, overdekte carport biedt plaats aan drie auto’s.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit vernieuwd in 2021
- Alarm (sensoren + raamcontacten boven) en camerabewaking aanwezig
- ideaal perceel voor het houden van dieren (+/- 2,7 ha)
- overloopzwembad met warmtepomp en poolhouse
- karaktervolle hoeve met de moderne luxe
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1830
- Renovatiejaar
- 2012
- Perceelopp.
- 27638 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 379 m²
- Perceelbreedte
- 175 m
- Perceeldiepte
- 280 m
- Gevelbreedte
- 26 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Airco
- Ja
- Zwembad
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 721
297
kWh/m²

20190918-0002196357-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Joyce Olislaegers
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)493 99 36 62
joyce.olislaegers@hillewaere.be
Maak kennis met Joyce Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...

Exclusieve Villa te Grobbendonk
€ 1 495 000

Villa te Grobbendonk
€ 1 495 000

Villa te Sint-Katelijne-Waver
€ 1 250 000

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
